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    海南房产日期:2021-01-13 18:01:34 浏览量(

    三亚湾 PK 神州半岛买房投资分析~三亚湾VS海南神州半岛买房分析对比!三亚湾独居特色的民族风情。也正是由于海南三亚湾独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南三亚湾买房。。。海南三亚湾房价要大涨,三亚湾购房哪里值得买?三亚湾 PK 海南神州半岛哪个好?三亚湾买房优势分析,海南三亚湾VS万宁神州半岛房产分析对比!

    一、海南三亚湾买房子优势分析:

    三亚湾度假区紧挨三亚市区,绵延22公里。该湾湾长沙细,岸上绿树如带,构成三亚滨海旅游城市美丽动人的风景线。市内道路直通海边,将建成3个临海的广场和一个滨海公园。长长海湾,规划分为三段,紧连市区一段为游乐观光漫游区域,稍远为公共海边泳场和海上活动区域,再远是拥有一批度假村的休闲度假区域。三亚湾的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在三亚湾购房。

    三亚湾

    1、海南三亚湾房价均价:27669元/平米,海南三亚湾的房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。也就是说,雾霾不是导致房价上涨的根本原因,而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当三亚湾的房子5000元一平米的时候,三亚湾大大小小楼盘无人问津,甚至大减价都没人买。当三亚湾房价一涨再涨,看不见顶的时候,来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外,三亚湾房子的价值属性也起了重要作用。

    2、海南三亚湾楼盘未来升值空间:三亚湾“度假型”需求购房者普遍特征分别为:1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来;2、平时工作事业比较繁忙,有时间就过来读度假,居住时间较短;3、同家人或朋友一起到海南度假者,建议选择海南的东线城市(比如海口、文昌、万宁、陵水)和三亚,海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后,一家人节假日或春节到海南度假、旅游。

    3、海南三亚湾优势不足:三亚湾属于亚热带,优势是游乐观光漫游区域,不足是海景房,房价高,主要景区有海滩,休闲度假区域。。。

    4、海南三亚湾楼盘优势:由于离市区近,再加上开发早,三亚湾沙滩和海水的质量不如另外三大湾,不适合游泳或参加水上项目。好在三亚湾的长度位居三亚海湾之首,远离市区向西走,随着游人越来越少,沙滩越来越干净,海水越来越澄澈。

    二、万宁神州半岛楼盘优势分析:

    神州半岛位于海南东线高速G98兴隆/神州半岛高速路口3公里,距海南兴隆华侨旅游区10公里。神州半岛三面环海,一面接陆,面积24平方公里,东南长8.7公里,西北宽 2.7公里,东依牛标岭,南濒浩潮南海,西靠老爷海港口,北临东澳港。平均气温为24.4摄氏度,年日照时间达290天,气候温和,四季如春,是一个四季如春的阳光型半岛,也是海南省万宁市一处大型旅游风景名胜区。

    万宁神州半岛

    1、海南神州半岛房价均价:26890元/平米,未来万宁神州半岛房价涨幅肯定比2021年更大,限购后这一年海南只是量跌价涨,目前放宽了落户放宽限购,另一方面还限制了住宅供应,海南房价涨幅明显大于全国平均水平,海南明年还是值得投资的地方,海南神州半岛依然是最适合买房养老度假的地方。

    2、海南神州半岛买房投资升值:海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南神州半岛房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致万宁神州半岛房价上涨。

    3、海南神州半岛优势不足:三亚湾属于热带季风气候,优势是三面环海,一面接陆,不足是交通不方便,主要景区有海南兴隆侨乡国家森林公园,兴隆热带植物园,兴隆热带花园。。。

    4、神州半岛房子优势:神州半岛是一个四季如春的阳光型半岛,也是海南省万宁市一处大型旅游风景名胜区。

    三、三亚湾购房资格:

    三亚湾购房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

    同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

    三亚湾买房条件

    海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在三亚湾购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

    小陈曾经说过"三亚湾房产价值被低估,三亚湾房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

    海南如今的全域限购令,是为了稳定房价。

    抑制房价,也说明三亚湾房价有上涨的空间。海南房价现在还不算高,房价还会持续上涨。海南政策消化需要一定的时间。

    限购之后,人们的心理就会发生变化,哪些有着比较强烈的买房欲望的人,则会在限购之后更加坚定买房的信心。

    所以在全面限购之后这段时间内,肯定还会有部分人在非限购区域内买房,那些好的位置、朝向、楼层、户型的房子,将会在这段时间内被清光。

    综合评价:从三亚湾优势来看,无论是旅游度假、养老还是投资,三亚湾都是最好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。总的来说,三亚湾的房子买到就是赚到,为什么?三亚湾买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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