商品房可以按揭吗？如何通过按揭购买商品房？

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商品房可以按揭吗？如何通过按揭购买商品房？ 定安购房，海南定安，风景优美，空气新鲜，海南定安有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

现在的房种类都比较多，也是为了迎合不同需求的人们，不过我们常见的还是属于商品房，不管是定安县二手房还是定安县新房也是属于商品房醉多，现在很多朋友在定安购房的时候都是贷款购买的，不过有的朋友也担心自己要购买的海南房子是不允许贷款的，那我们就了解一下商品房可以按揭吗？如何通过按揭购买商品房？

商品房可以按揭吗？

贷款人年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业和收入能保证按时偿还本息；具有真实、有效、合法的房屋买卖合同或协议；能够支付一定比例的定安购房首付款；本人没有不良信用记录；银行规定的其他条件,而且要同时满足以上条件才能申请银行按揭贷款。

如何通过按揭购买商品房？

1、算算海南房子的总价，手中可以付首付的积蓄，再算出需要向银行贷款的金额，各银行根据个人的收入流水所给的可贷款额度大差不差，这就需要定安购房者选择合适的房源了，各房源可能首付比例不同。

2、一般项目的售楼处都有合作银行在场，定安购房者可以省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，等待审查。

3、正确的顺序应该是先通过银行的《按揭贷款申请书》审查，再和开发商签订定安购房合同。因为定安购房者在提交好申请书之后，银行会对定安购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，定安购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，醉终不得不放弃定安县买房。

4、如果第三步的银行审查通过之后，银行会向定安购房申请者发放同意贷款通知单或者按揭贷款承诺书，另一方面房源也确定好，定安购房者就可以放心地缴纳首付款，与开发商签订商品房买卖合同了。

5、签订好定安购房合同，整个流程算是走了一半，接下来定安购房者就需要持定安购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》。

6、银行就会按照合同给定安购房者指定一个金融机构，并且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从定安购房者银行账户扣除月供。

以上就是商品房可以按揭吗？如何通过按揭购买商品房的全部内容，商品上肯定是可以按揭贷款的，只要大家符合了贷款的条件就可以申请贷款办理，如果大家想要贷款定安购房，但是对定安购房的细节都不了解的话，那就要重点看一下相关的定安购房流程等情况了。

定安买房优势：生活便利。海南东线发展相对比较成熟。距离海口较近，生活娱乐都受到海口的影响，离机场也近。配套相对完善。定安属于中部偏东，可以享受到东线完善的配套设施。，海南定安县二手房

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