海口新房契税是多少？买新房什么时候交契税？

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新房契税是多少？买新房什么时候交契税？ 海口市房产，海口因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

如今海口市买海口房子买得起海口新海口房子，人们就不愿意买海口市二手房，因为谁都愿意住在海口新海口房子之中，这毕竟是自己的新家，所以在买海口新房的时候，人们心里就会非常的担心，担心自己不懂海口市买房的知识耽误海口市买房，尤其是在契税的缴纳上，下面是小编对海口新房契税是多少？买海口新房什么时候交契税的知识分析，一起学习了解一下吧。

海口新房契税是多少？

1、建筑面积90平米以下，同区域首次海口购房，农村户口全免契税。

2、建筑面积90-140平米之间，首次海口购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%。

3、建筑面积90平米以下，首次海口购房，城镇户口，契税1%第四：以下条件契税均为3%。

买海口新房什么时候交契税？

1、一般契税的顺序是海口购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。一般情况下，贷款批下来之后，开发商打会电话让你去交房，契税什么时候交，一般都在这个时候，如果不是个人海口购房，还需要交印花税。

2、商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要海口购房者按照海口购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按海口购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

上文便是小编对海口新房契税是多少？买海口新房什么时候交契税的知识基础介绍，其实大家买海口新房都会做足心里准备，海口市买海口房子是大事情，人们只有做到心里有准才敢去买，而且在整个海口市买房的过程中涉及到交税也不会那么胆怯，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

海南海口楼盘。。。海南海口买房优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。

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