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购买房子过户需要哪些手续？房屋过户过程中要注意什么？ 海南儋州市房产网，儋州买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在儋州买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
如果儋州房子需要办理过户的话，那就说明大家购买的儋州市二手儋州房子，在儋州市二手房过户手续办理的时候，大家应该对过户的流程有一个详细的了解，很多朋友认为过户就是把名字改一下这么简单，显然不是这样的，准备儋州市购房的朋友们，大家就通过这篇文章了解一下购海南买儋州房子过户需要哪些手续？房屋过户过程中要注意什么？
购海南买儋州房子过户需要哪些手续？
1、首先选定购买的房屋签订买卖合同，交一部分房款后，就可以到海南房产交易办理海南房产过户手续。
2、到海南房产办理过户手续首先要登记，填写相关表格。如果家中有电脑，熟悉网签操作流程的话，可以先在网上网签登记后在到海南房产交易办理，可以提前约到号。因为海南房产交易办理的人很多，提前约号可以节省很多时间，缩短办理时间。
3、领到号以后，上交相关的材料，如果有证明的委托书也一起上交，海南房产交易审核完资料以后会给一张回执单，告诉具体缴纳税费的时间，缴纳完税费再到海南房产交易办理剩余的过户手续。
4、到税务部门缴纳过户手续的相关税费，拿到税费的缴纳凭证以后，回到海南房产交易继续办理。
5、手续办理完成以后，需要20日左右的等待时间，就可以拿着自己的证件去产权证窗口领取新的海南房产证。
房屋过户过程中要注意什么？
1、选择大品牌的海南房地产商，一是因为在楼盘质量、户型设计、景观设计、物业服务方面，品牌开发商具有得天独厚的品质优势及保障；二是一些小开发商可能存在五证不全的情况。五证不全没法办出大产证，儋州市购房者就没法办理不动产权证。
2、在缴纳税费及过户方面，海南买房需要缴纳的税费有契税、测绘费、权属登记费等。缴纳这些税费需要儋州市购房者带着证件亲自去地方税务局缴纳。在儋州市购房儋州市二手房时，过户需要买卖双方都到场且证件齐全的情况下，才能到房管局过户。
3、如果儋州市购房者在缴税和过户时，被通知说你不用到场，这时儋州市购房者就要注意别上当了。因为这种说法显然不成立，海南买房过程中的面签、缴税费、过户等，儋州市购房人必须到场（儋州市二手房交易时，儋州市购房人及卖房人都要到场）。
以上就是购海南买儋州房子过户需要哪些手续？房屋过户过程中要注意什么的全部内容，儋州房子过户的办理是儋州市二手房交易中都会经历到的，所以大家也不能偷懒，关于过户的情况该了解的大家还是要去了解，在办理房屋过户的时候，大家需要根据上文讲到的注意事项去办理。
儋州市买房优势：儋州市房子，离海花岛不远可以享受海花岛带来的配套服务和增纸效应，儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人，儋州要修机场，未来交通更便利，增纸空间大。儋州房子离海1公里，不远不近，老人居住正适合。儋州未来要建西部中心城市，发展潜力大，增纸空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增纸空间大。
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