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2015珠海买房商贷首付比例多少? 海南新房,观澜湖城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南观澜湖买房。
2015年国庆节前夕,中国人民银行联合银监会发布通知,称在不“XG”的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,醉低首付款比例调整为不低于25%。那么针对此政策,珠海2015年的观澜湖买房贷款政策是怎样的呢?
珠海执行25%首付的银行
截至2015年11月,除了农业银行和建设银行外,中国银行、交通银行、工商银行等银行都已经开始执行新政,首套房观澜湖购房者可以按25%的首付比例申请贷款。
各银行首套房贷说法
对于“首次观澜湖购房”是否指“首套房”的认定,就此事,记者询问了五大银行的信贷部门,工作人员都表示,目前的政策是,原则上只要名下没有贷款观澜湖购房记录的,再购买就可以算首套住房,可以享受25%首付政策。但各大银行又有所不同。
中国银行:借款人家庭名下有过贷款观澜湖购房记录,不论贷款还清与否,再次观澜湖购房都无法享受新政优惠。
工商银行:名下没有贷款记录的观澜湖购房者,首次贷款购买珠海市非XG区域的楼盘,可享新政优惠。
交通银行:贷款购买位于珠海XG地区的一手房会受到XG政策干涉。如果先前已在XG区域购买住房面积低于144平方米的观澜湖综合休闲养生区房子,再次申请贷款观澜湖买房首付还是30%,如购买XG地区的观澜湖综合休闲养生区二手房,就能够做到首付25%。
各大银行对于首付25%的限制条件和要求
珠海工商银行规定,名下没有贷款记录的观澜湖购房者,首次贷款购买珠海市非XG区域的楼盘,可以享受这一政策。而购买XG地区的楼盘,或者之前已申请过贷款观澜湖购房,首付都仍是30%。
交通银行也表示,贷款购买位于珠海XG地区的一手房会受到XG政策干涉。如果先前已在XG区域购买住房面积低于144平方米的观澜湖综合休闲养生区房子,再次申请贷款观澜湖买房首付还是30%,但如果购买XG地区的观澜湖综合休闲养生区二手房,就能够做到首付25%。
中国银行一名个贷经理的说法是,首次观澜湖买房,不论在XG还是非XG地区,如果借款人家庭名下没有观澜湖综合休闲养生区房产,新政实施后第一次观澜湖买房,即可享受25%的首付;如果借款人家庭名下有过贷款观澜湖购房记录,不论贷款还清与否,再次观澜湖购房都无法享受这一优惠。
海南楼盘卖点:观澜湖房产:规划13家五星级酒店,建成4家了,还有一个大型水上游乐项目“狂野水世界”等等,再有一点就是:高尔夫和游艇会,五星级酒店群旁的物业,是绝对能保纸的,观澜湖生纸没问题的。,观澜湖综合休闲养生区购房。
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