东海岸房子契税怎么算？契税征收标准有哪些？

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房子契税怎么算？契税征收标准有哪些？ 海南二手房，海南东海岸度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

契税收取并不是只有我们国家才会执行的，大部分国家都有契税的相关政策，作为中国公民，就应该按照咱们国家的相关法律来缴纳契税费用，其实平时大家生活中也不会怎么接触到契税，大部分朋友都是在东海岸购房的时候才会接触并且缴纳契税，那大家知道东海岸房子契税怎么算？契税征收标准有哪些？

东海岸房子契税怎么算？

1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％。当进行交易的房屋面积大于90平方米时，东海岸房子契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5％。

2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％。当所交易房屋的面积大于90平方米时，东海岸房子契税税率为2％。

3、如果你买的海南新房或者东海岸二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，东海岸房子契税税率都为3％，没有减免的情况。

契税征收标准有哪些？

不管是海南新房还是东海岸二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候，应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为东海岸房产交易价格的3％。但存在减免情况，无论是海南新房和东海岸二手房都应当按照以下几点规定执行：

1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5％。

2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2％；

3、如果你买的海南新房或者东海岸二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3％，没有减免的情况。

以上就是有关东海岸房子契税怎么算？契税征收标准有哪些的全部内容了，东海岸房产契税的算法，大家通过上文应该都已经详细掌握了，后续东海岸购房的时候，大家不要等到开始办理缴纳契税手续的时候才去计算自己应该缴纳的契税，这些事情可以在东海岸购房之前先准备好，以免倒时候出错。

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