海南澄迈买房|购房需知：购买没有房产证的房子有什么风险

打折微信：18089⒏28470

购房需知：购买没有房产证的房子有什么风险 澄迈县二手房，越来越多外地人选择在澄迈买房，将第二故乡定在海南澄迈。

购房需知：购买没有房产证的房子有什么风险

在房屋买卖的过程中，海南购房者可能会遇到各种各样的澄迈县房产纠纷，因此海南购房者在澄迈买房的时候应该谨慎一些，有些海南购房者可能会选择购买没有澄迈县房产证的澄迈县房子，因为这类型的澄迈县房子一般会比较便宜，但是购买没有澄迈县房产证的澄迈县房子存在很大的风险，那么购买没有澄迈县房产证的澄迈县房子有什么风险？海南购房者如何查询澄迈县房产证的真伪？

购买没有澄迈县房产证的澄迈县房子有什么风险？

1、无法贷款购买

对于准备贷款澄迈买房的海南购房者来说，不能购买没有澄迈县房产证的澄迈县房子，因为没有澄迈县房产证的澄迈县房子不能办理贷款。在银行看来，澄迈县房产证的澄迈县房子其产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。

2、不能办理继承或赠与手续

房屋在办理继承或者赠与手续的时候需要办理公证，如果房屋没有澄迈县房产证的话，那么公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

3、澄迈县房子被房主一房二卖

在海南二手房的交易过程中存在着很大的风险，如果购买了没有澄迈县房产证的海南二手房，那么海南购房者就不能证明该房屋是属于自己的，对于海南购房者而言在没拿到产权证以前，房主有机会把澄迈县房子卖给出价高的第三方。

4、拆迁没有补偿

如果是购买的一些老澄迈县房子没有澄迈县房产证，那么该房屋遭遇拆迁的话，那么，海南购房者会因没有澄迈县房产证而有可能得不到补偿。

5、澄迈县房子被用来还债，海南购房者可能钱房两空

如果海南购房者购买的没有澄迈县房产证的澄迈县房子已经被用来还债了，那么海南购房者可能钱房两空，海南购房人签了合同交了定金，但是房主因为欠了别人的债，债主收走了澄迈县房子用来抵债，遇到不讲理的房主就是不还你定金，澄迈买房人醉后闹得钱房两空。

海南购房者如何查询澄迈县房产证的真伪？

1、网上查询

在网上查询澄迈县房产证真假时，所需要登录的网页不同，海南购房者进入该地区澄迈县房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。

2、澄迈县房产局查询

除了可以在网上查询之外，海南购房者还可以去澄迈县房产局查询澄迈县房产证的真伪，可以查询的准确的个人澄迈县房产证信息，包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等，但是在进行查询的时候需要和卖家一起，卖家需携带个人身份证件及澄迈县房产证，到当地的房管局（海南房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询就可以了。

以上就是关于购买没有澄迈县房产证的澄迈县房子有什么风险，海南购房者如何查询澄迈县房产证真伪的相关内容，购买没有澄迈县房产证的澄迈县房子危害实在是太大了，因此小编认为，即便是资金不足的情况下想澄迈买房，也不要购买没有澄迈县房产证的澄迈县房子，因为购买这样的澄迈县房子会存在很大的纠纷，澄迈买房时应该选择正规商品房购买。

澄迈县买房。。。海南澄迈买房优势：受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。

买房TEL：180⒏98⒉8470