房子契税怎么算？契税征收标准有哪些？

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房子契税怎么算？契税征收标准有哪些？ 昌江县房子，昌江这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在昌江买房子。

契税收取并不是只有我们国家才会执行的，大部分国家都有契税的相关政策，作为中国公民，就应该按照咱们国家的相关法律来缴纳契税费用，其实平时大家生活中也不会怎么接触到契税，大部分朋友都是在昌江购房的时候才会接触并且缴纳契税，那大家知道昌江县房子契税怎么算？契税征收标准有哪些？

昌江县房子契税怎么算？

1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％。当进行交易的房屋面积大于90平方米时，昌江县房子契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5％。

2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％。当所交易房屋的面积大于90平方米时，昌江县房子契税税率为2％。

3、如果你买的海南新房或者昌江二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，昌江县房子契税税率都为3％，没有减免的情况。

契税征收标准有哪些？

不管是海南新房还是昌江二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候，应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为昌江房产交易价格的3％。但存在减免情况，无论是海南新房和昌江二手房都应当按照以下几点规定执行：

1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5％。

2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2％；

3、如果你买的海南新房或者昌江二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3％，没有减免的情况。

以上就是有关昌江县房子契税怎么算？契税征收标准有哪些的全部内容了，昌江房产契税的算法，大家通过上文应该都已经详细掌握了，后续昌江购房的时候，大家不要等到开始办理缴纳契税手续的时候才去计算自己应该缴纳的契税，这些事情可以在昌江购房之前先准备好，以免倒时候出错。

昌江县二手房。。。海南昌江买房优势：昌江位于海南西北偏西部，全年无冬，四季如春，光照充足，森林覆盖率极高，拥有优越的生态环境以及丰富的旅游资源。

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