海南白沙黎族自治县房价——保定契税新政有什么?

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保定契税新政有什么? 白沙黎族自治县楼盘，白沙独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

近些年，保定地价一路增长，而随着XG、限贷等新政的出台，保定局部的选房成本也是越来越高，除去房屋本身价钱之外，契税也占有房屋总价一定比例，而且契税是必须要缴纳的费用之一，也是选房成本中较为重要的一部分，契税通常与房屋价钱挂钩，具体的税率征收要求在保定一系列部门的规定中都有明确记载，下面我们就来掌握一下，保定契税新政有什么。

根据计算房屋契税的基准不同，可以分为三类：

1、按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖

2、根据市场价格计算。房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是房屋原纸。

3、依据房屋交换差价定税。随着白沙二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A白沙房价格30万元，B白沙房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。

以上是房本保定契税新政的一系列规定，选房是事关所有家庭的一件大事情，掌握一系列契税新政，能有效抑制选房成本，更好的制定选房计划，对白沙黎族自治县买房者而言起着很大的作用。

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