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房贷申请多久可以下来？怎么申请房贷？ 海南东海岸购房，东海岸什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
如今很多年轻人在海南买海南房子这件事情上，考虑到自己将来的生活环境，所以会选择通过贷款的方式来办理海南买房，如果要办理房贷的话，一般是需要先向银行等金融部门进行申请，在申请过程中，海南购房者也比较关心申请的时间，那么房贷申请多久可以下来？怎么申请房贷？我们来了解一下关于房贷的相关事宜。
房贷申请多久可以下来？
不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。
一般来讲，银行审核房贷的过程通常会经历四个环节的审批流程，在此期间会需要相关的保险、担保公司，评估征信公司以及公证部门进行合作，也可以说这个审核的过程是非常严格的。所以一套房贷放款下来可不只是动动嘴巴那么简单。
怎么申请房贷？
1、对于商业贷款银行为了避免房贷的风险，需要申请贷款人提供有足够代偿还的担保人，并出具担保书和资信证明，如果没有就需要找担保公司提供担保，从而支出担保费。
2、预交首付百分之三十，首次网签，房管局备案后打印出正式合同，在签订正式合同。如果手头上有多余的钱，建议首付百分之五十，这样就省去了一万的多的担保费用，
3、贷款申请材料：夫妻双方的身份证、户口本婚姻的状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚;自己的收入证明(一般申请房贷的银行会提供文本自己去单位盖章就可以);海南房产的产权证;担保人的身份证、户口本、结婚证(担保公司的则有要求出示担保公司的营业执照副本)。
4、资料准备完毕递交银行，等待银行的放款通知(一般情况下7天到1个月就能审批下来)。
对于房贷申请，我们一定要注意，具体的申请时间，同时也要注意了解一下具体的办理流程，以上就是关于房贷申请多久可以下来和怎么申请房贷的相关介绍，如果大家要申请房贷，可以咨询一下开发商和银行部门，这样海南买海南房子会更加的方便。
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