【海南新房分析】新房契税是多少？买新房什么时候交契税？

咨询微信：⒈8089828470

新房契税是多少？买新房什么时候交契税？ 海南琼山区房产，能用有限的钱，在琼山区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，琼山区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

如今海南买海南房子买得起海南新海南房子，人们就不愿意买海南二手房，因为谁都愿意住在海南新海南房子之中，这毕竟是自己的新家，所以在买海南新房的时候，人们心里就会非常的担心，担心自己不懂海南买房的知识耽误海南买房，尤其是在契税的缴纳上，下面是小编对海南新房契税是多少？买海南新房什么时候交契税的知识分析，一起学习了解一下吧。

海南新房契税是多少？

1、建筑面积90平米以下，同区域首次琼山区购房，农村户口全免契税。

2、建筑面积90-140平米之间，首次琼山区购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%。

3、建筑面积90平米以下，首次琼山区购房，城镇户口，契税1%第四：以下条件契税均为3%。

买海南新房什么时候交契税？

1、一般契税的顺序是琼山区购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。一般情况下，贷款批下来之后，开发商打会电话让你去交房，契税什么时候交，一般都在这个时候，如果不是个人琼山区购房，还需要交印花税。

2、商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要琼山区购房者按照琼山区购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按琼山区购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

上文便是小编对海南新房契税是多少？买海南新房什么时候交契税的知识基础介绍，其实大家买海南新房都会做足心里准备，海南买海南房子是大事情，人们只有做到心里有准才敢去买，而且在整个海南买房的过程中涉及到交税也不会那么胆怯，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

琼山区房地产。。。海南琼山区买房优势：琼台书院位于琼山府城中山路8号，相传是后人为纪念海南第一才子、明朝大学士丘濬而建。始建于清康熙四十四年（1705年）据传由于丘濬号琼台，人称琼台先生，故书院由此得名。

买房电话：1⒏08982847O

海南琼山区新房 琼山区二手房 契税 新房 什么时候 购房 首次