万宁loft和复式如何区别?面积计算标准是啥?

打折电话：1808⒐82⒏47O

loft和复式如何区别?面积计算标准是啥? 万宁市房价，万宁买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在万宁买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

年轻万宁市购房者或者touzi型万宁市购房者很喜欢loft，因为loft更靠近市中心，更有时尚感。而市场上，还有很多复式住宅，两者很像，万宁市购房者可能难以详细区分。另外，loft和复式的面积计算标准有很大的差异，这些你都知道吗？

loft和复式的区别

1、loft

Loft有“仓库”风格，醉直观的特点就是５.5米左右甚至更高的挑高，有独立的两层空间。它独特的优势就是“买一层送一层”，价格更低，因此它也被成为“穷人别墅”。

2、复式

复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高２．８米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

复式和loft面积分别要怎么算？

1、loft面积算法

loft买一层送一层，因为它只算占地面积，不会按层高和层数来核算面积；

但需要注意的是：loft的物业费可能要按两层面积来收，因为有些物业说，loft搭建楼板的话，会涉及到房体承重等因素，所以会以此为理由按楼上和楼下总面积收。

2、复式面积算法

①使用房间的净高度醉低处不应低于１.５米　（含）；

②使用房间净面积的一半（含）以上不低于２.１米（含）。满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过２.１米（含）部分不足房间总面积的一半，则按超过２.１米（含）部分净面积的２倍计入使用面积。

万宁买房优势：万宁神州半岛基础建设、配套项目、度假服务已日臻成熟，目前对外运营的有超五星级喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部以及41洞绝美高尔夫球场等；另外，半岛商业广场已部分开业，穿梭于高铁站神州站和万宁站的穿梭班车、神州半岛内环岛巴士已投入使用。，海南万宁房产

团购热线：180⒏982⒏4⒎0

海南万宁市养老 海南房产信息网 面积 房间 层高 购房者 两层