海南房子——公司赠与琼海房屋什么情况下免个税？赠与琼海房屋要交什么材料？

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在办理房屋赠与的时候，一般是需要交纳税费的，很多的朋友们对于具体需要交纳的税费并不太了解，赠与房屋在海南房地产市场上比较多见，大家在办理之前要准备好自己的相关材料和证件，那么公司赠与房屋什么情况下免个税？赠与房屋要交什么材料？我们来了解一下关于房屋赠与的相关知识吧。

公司赠与房屋什么情况下免个税？

据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。因此，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

赠与房屋要交什么材料？

赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料：

1、《国家税务总局关于加强海南房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕144号)第一条规定的相关证明材料;

2、赠与双方当事人的有效身份证件;

3、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书(原件)。

4、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人的，还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书(原件)，或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料，资料齐全并且填写正确的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存，原件退还提交人，同时办理个人所得税不征税手续。

大家在办理房屋赠与的时候，可以按照上述流程来进行申请，同时也要注意准备好自己的相关资料和证件，以上就是关于公司赠与房屋什么情况下免个税和赠与房屋要交什么材料的相关介绍，对于房屋的办理，我们要注意一下具体的办理方式。

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