【海南龙华区房子】夫妻海南买房不能没主见！关于主贷人这样做最好

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夫妻海南买房不能没主见！关于主贷人这样做醉好 海南龙华区房子，龙华区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在龙华区买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

现在流行夫妻共同龙华区买房，因为有不龙华区购房者在申请房贷时都会碰到收入不达标的问题，因此，夫妻龙华区买房就可以解决这个问题。一般来说，如果夫妻都是一起按揭龙华区购房的话，会把一个人设置为主贷人，另一个人则为参贷人，很多人通常都以为选男方醉好，然而并非如此，究竟要怎么选主贷人才醉好呢？

一、满足以下4大标准做主贷人更好

夫妻龙华区买房时常常会遇到这样的问题，那就是选谁做主贷人会更加有利于房贷呢？其实，小编是这样认为的：选贷款年限更长的一方；选征信较好的一方；选有五险一金的一方；选收入更高更稳定的一方，同时各位龙华区购房者们还要关注信贷政策的醉新动态。

二、参贷人怎么理解呢？

1、“主贷人”与“参贷人”并非标准的称谓

可能会有很多夫妻在龙华区买房时会产生这样疑惑，怎么还会有参贷人？这个参贷人究竟是怎么回事呢？其实，在银行的龙华区购房贷款合同中，一般会把主贷人称为贷款人，参贷人称为共同贷款人，这样看来，参贷人的存在实在是很有必要的。

2、参贷条件

当然了，并不是所有人都可以做参贷人的。也就是说，想做参贷人的话，那么就得符合这些条件：首先，一定要是“主贷人”的直系亲属；其次就是，必须为住房贷款抵押物的龙华区房产的所有者之一。

3、不动产权证没有另一方名字，另一方也可作为参贷人

虽然夫妻龙华区买房是共同龙华区买房，但是，也可能会发生该龙华区房产只登记一方名字的情况。但是，小编想说的就是，对夫妻而言，即使不动产权证上只有一人名字，另一方也可作为“参贷人”。

二、为何设置参贷人呢？

在申请房贷的时候，很多夫妻龙华区买房的龙华区购房者们都不太明白，为什么要设置参贷人的存在？其实，这样的设置也是有目的的，其目的就是为了扩大贷款额度，为了满足银行要求“月供不超过贷款人月收入一半”。比如，男方月收入13000元，女方月收入9000元，月供10000元。

在上面这例子里，可以很明显地看出，男方或女方任何一方的收入都是不符合银行要求的，但是若夫妻双方共同贷款龙华区购房，总月收入为13000＋9000＝22000，超过月供的两倍，符合银行要求。

以上就是本文的全部内容了。当然了，在这条龙华区买房之路上，如果是夫妻龙华区买房的话，那么负担就不会那么重，因此在实际生活中，夫妻龙华区买房也是一种趋势，但是，在这里小编不得不提醒一下广大龙华区购房者们：夫妻龙华区买房一起按揭的时候，醉好选择贷款年限更长的一方，这样月供少，还款压力小。

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