儋州市无房产证房屋买卖合同怎么写？没有房产证的出售流程是什么？

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无房产证房屋买卖合同怎么写？没有房产证的出售流程是什么？ 儋州市购房，儋州配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

儋州市房产证实儋州市房子很重要的文件证明，但是有些朋友的儋州市房子就没有儋州市房产证，如果想要交易没有儋州市房产证的儋州市房子是不能按照正规的流程办理过户手续的，不过在儋州市房产行业，没有儋州市房产证的儋州市房子也有在交易，这种儋州市房子的价格往往会比较便宜，有的人就看上了这点，那无儋州市房产证房屋买卖合同怎么写？没有儋州市房产证的出售流程是什么？

无儋州市房产证房屋买卖合同怎么写？

为明确甲、乙两方的权利及义务，在平等、自愿的基础上，经甲、乙两方协商一致，达成以下约定条款，以资两方共同遵守。

1、房屋位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建筑面积为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。甲、乙双方均同意房屋成交价为人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（￥＿＿＿＿＿＿＿元整）。

2、签订本协议当日，乙方以现金（或银行划款）方式支付人民币＿＿＿＿＿＿元整给共有方作为第一期房款。甲方应在收到醉后一笔款项前交清一切因甲方产生的费用。

3、乙方自交纳全额儋州市购房款项之日起，就享有该房屋使用权、居住权。甲方应当保证乙方享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该土地及房屋的永久居住和使用权。

4、甲方承诺在能够取得该土地及房屋所有权、可办理土地及房屋所有权证书时，自愿将土地及房屋的所有权过户到乙方名下并且如甲方由该房屋相应享受到或得到的相应待遇，甲方应无条件无偿转让给乙方，甲方不享有获取权。

5、若因甲方原因使本协议不能履行，该方应当向乙方退还所有儋州市购房款项，以及违约金（大写）＿＿＿＿＿＿＿元整（￥＿＿＿＿＿元整）。

6、若因乙方原因使本协议不能履行，乙方所交的房款甲方不予退还。甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方及共有方的亲属主张上述权利的，上述权利归乙方所有。

7、在乙方儋州市购房成交之后甲方不得有将该房屋用于抵押、转让及其他损害乙方权利的行为。本协议自甲、乙双方签字后生效，已经签字任何一方不得反悔；本协议一式四份甲、乙双方及见证方中介方各一份。

8、补充条款：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿

身份证号：身份证号：

签字日期：年月日签字日期：年月日

见证方：

没有儋州市房产证的出售流程是什么？

1、那双方经过看房、验房、验产权过后，买卖的双方共同向儋州市房地产的交易管理的部门提出申请，接受部门审查，买卖的双方向儋州市房地产的管理部门提出申请的手续后，管理的部门要查验有关的证件，审查房屋的产权。

2、对符合上市的条件的房屋准予办理过户的手续，对无产权的或部分产权的未得到其他的产权共有人的书面同意的情况则拒绝申请，禁止办理上市交易手续，签订合同需要进行备案。

3、合同备案以后，就可以进行房屋的产权过户手续办理了。进行房屋产权过户的时候，需要缴纳的税费有：营业税、个人所得税、土地税、印花税、房屋交易费、房屋评估费、登记费、契税等，根据自己所交易的房屋类型，准备对应的税费。

4、要准备好税费以后就可以到进行儋州市房产交易的部门登记办理房屋的产权过户。经过网签以后，拿着准备好的税费以及税单等相关资料与资金，到税务部门进行税费缴纳。

5、当税费缴纳完成以后，等待一定的工作日以后就能得到房屋过户结果通知了。

以上就是有关无儋州市房产证房屋买卖合同怎么写？没有儋州市房产证的出售流程是什么的全部内容，没有儋州市房产证的儋州市房子其实存在一定的风险，这里讲到的相关合同的写法和相关儋州市房子的出售流程，如果后面大家去还是要购买这种儋州市房子，就要注意这篇文章讲到的这些内容了。

儋州市买房优势：海南儋州房地产，儋州市位于海南的西部，是中国海南省经济第二大市，2015年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市，与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者，目前所说的儋州市区是那大镇主城区，海边是白马井镇。

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