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房产证补办需要哪些材料？房产证补办流程是什么？ 海南房产网，东方过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
海南房产证是我们每个人都很熟悉的证件，也是我们非常重要的一个证件，可以说我们日常生活中免不了会出现海南房产证的丢失，这是我们就需要重新补办一个海南房产证，但是海南房产证的补办需要哪些材料呢？海南房产证的补办流程又是什么呢？今天小编就给大家讲讲这些问题。
海南房产证补办需要哪些材料
1、申请人首先要到不动产登记机构以书面的形式来申请补证，首先要说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等，并且要提供营业证件（租簿或户口簿），凭身份证明材料，带上述资料到遗失契证台办理。
2、不同地方的海南房产证补办流程会有一定的差异，一般情况下都要具备以下几个步骤，东方市房地产登记申请表；登报报纸（整张报纸）；遗失具结报告；营业凭证（单位需提供）；申请人的身份证明或法人资格证明；如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《东方市房地产他项权证》。
海南房产证补办流程是什么？
一、若住房属国有土地上房屋，海南房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写海南房产证遗失声明；2、到海南房产档案馆查档并出具海南房产权属证明（海南房产档案馆收取查档费用）；3、在报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市海南房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
二、对申请遗失事项校核后，就可以给申请人出具证明证明其确实有海南房产证，并注明相关的信息，然后让申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续，等待“遗失声明”见报后，申请人就可以将报纸保存好，在一个月内没有异议者的话，就可以由申请人向测绘所申请勘丈。
以上就是小编对海南房产证补办需要哪些材料，海南房产证补办流程是什么？这两个问题的具体阐述，大家可以认真学习一下，如果自己遇到了这样的事情也可以少走弯路，海南房产证是一个重要的证件，提醒大家一定要保管好，尽量不要丢失，如果不小心丢失了就按小编上面说的流程去办理就好。
海南东方市楼盘。。。海南东方买房优势：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端醉低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端醉高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上醉冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量醉少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之醉。
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