定安县全款买房可行吗？一次性付款利弊须知

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全款买房可行吗？一次性付款利弊须知 海南定安购房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南定安都是醉好的买房选择。

购 套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事，因购买商品房而发生的纠纷更是困饶定安购房者的一大烦心事。因此，在购买前了解商海南买房的房款支付方式很有必要。

好处：

1、支出总额少

虽然 次付的钱多，但从海南买房的总额来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省定安购房款。目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。

2、流程简化

全款海南买房直接与开发商签订定安购房合同，省时方便。对于购置二套定安县房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。

3、更易出手

从的角度说，付全款购买的海南房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦海南房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，也可以向银行进行房屋抵押。

弊端：

1、短期压力大

一次性全款定安购房，对于那些经济基础较为薄弱的定安购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性定安购房的投入太大，也许会影响定安购房者的其他。

2、变数大

就大多数在售房源为期房的楼盘而言，定安购房者选择一次性付款会加大定安购房风险。选择一次性付款，各楼盘会要求定安购房者在预售阶段交纳房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，会有部分预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对定安购房者来说，却充满了未知的变数，其中大的问题就是“备案难”。

3、风险大

对于购买期房的人来说，如果开发商没能按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，那么交付了全款的定安购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。

海南定安买房。。。海南定安买房优势：不少外地人希望在老年时享受海南的气候与独特的生态环境，但是却不怎么想买靠近海边的房子，原因是过于潮湿，对身体健康也不好。这样看来定安确实没有什么缺点，因为属于海口南部，不潮湿。再加上购房者考虑本身的经济条件，不想花过多的价格，给自己或子女带来太大的负担，因此在海南买一套配套完善，生活便利的房子，用于度假养老，安度晚年已足以。

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