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房屋赠与协议书怎么写？房屋赠与流程是什么？ 海南观澜湖新房，观澜湖买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
现在非常多的人都是在调查房屋的购买，海南房产的重要性大家都明白，然而想要了解或者得到它绝非是一件很轻易的事情，整件事的一个进行都是很复杂，无论是前期的了解调查还是后期的实操都是如此，而部分人所面对的不是房屋交易，而是赠与，那么房屋赠与协议书怎么写？房屋赠与流程是什么？
房屋赠与协议书怎么写？
1．夫妻（产权登记人）可以到海南房产登记机关完成产权变更登记，完成赔予事实。
2．赠与协议行为主要是对具有继承权的第三方，财产所有权人行使处置权的法律行为。格式如下：
范本：房屋赠与合同（合同）
甲方（赠与人）：＿＿＿＿＿（写明姓名．住址）住所：＿＿＿＿＿
有效证件号码：＿＿＿＿＿
乙方（受赠人）：＿＿＿＿＿（写明姓名．住址）
住所：＿＿＿＿＿
有效证件号码：＿＿＿＿＿
甲方自愿将其下所有的不动产海南房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与海南房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其海南房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）座落于＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿平方米。
（二）赠与房屋的所有权证证号为＿＿＿＿＿。
（三）房屋平面图及其四至范围见附件一。
（四）土地使用权取得的方式。
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
房屋赠与流程是什么？
一．办理海南房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
二．办理海南房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，海南房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1．被继承人死亡证明。
2．办理海南房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。
3．户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。
4．办理海南房产证过户手续需要继承人的身份证件。
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
三．办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《海南房地产登记申请书》（原件）．身份证明（复印件）．海南房地产权证书（原件）．继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）＼契税完税凭证（原件）。
上述内容主要所描述的就是小编对于房屋赠与协议书怎么写？房屋赠与流程是什么的全部介绍，海南房产赠与的手续上面就会有很多，而且因为与我们平时所见到的有一些不同，在细节上就会出现几个相应的改动，因此大家办理进行的时候，必须要谨慎一些，而赠与的基础手续，在文中小编也是有描述到。
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