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屯昌买房不交契税的后果有哪些？屯昌买房具体流程是怎样的？ 屯昌县房子，屯昌过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
作为中国公民就要遵守中国的各项规章制度，也要按照规定缴纳应该缴纳的税费，可能大家平时对税费的问题都不是很关系，不过如果大家要屯昌购房的话，就要对税费的问题上心了，因为海南房子的税费是我们在屯昌购房时都会接触到的，而且也很重要的，那海南买房不交契税的后果有哪些？海南买房具体流程是怎样的？
海南买房不交契税的后果有哪些？
1、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2、开发商在交付房屋时，要求屯昌购房人先交契税和维修基金再拿钥匙，要看屯昌购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定内容，若双方合同中明确约定屯昌购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则屯昌购房人应当按此约定将契税和维修基金交与开发商代收。
3、若双方在合同中没有明确约定屯昌购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则开发商无权要求屯昌购房人先交契税和维修基金，税务机关收取契税是在办理产权证、过户时由购买方缴纳。逾期不缴是要加收滞纳金和罚款，因此好不要欠税。
海南买房具体流程是怎样的？
1、着手准备海南买房。海南买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
2、挑选房源。这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关屯昌房地产网站上查询，屯昌购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
3、选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
4、确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是屯昌购房过程中醉重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
以上就是海南买房不交契税的后果有哪些？海南买房具体流程是怎样的的全部内容，想要成功海南买房，大家就要按照相关的政策来办理手续，如果大家不按照规定缴纳税费的话，那就不能成功进行海南房子买卖了，这样的后果还是很严重的，大家醉好是了解清楚具体的屯昌购房流程。
屯昌买房优势：屯昌的气候四季变化不大，年平均气温在24℃上下，一年四季光照充足，热量丰富，自然灾害少，适合长期居住。但有一点要注意，因为屯昌位于海南的中部偏北，一部分处在半湿润区，一部分处在山地湿润区，所以这里的冬天气候比较湿冷，雨水也比较多，喜欢干燥的北方朋友可能会不能适应这里的天气，而来自西南地区和南方地区的朋友们习惯阴冷潮湿的气候，应该会喜欢这里，因为比较有家乡气候的感觉。屯昌的台风季节主要集中在7-9月，但是影响不大，居住不需太过担心。，海南屯昌县购房
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