还贷过程中有哪些陷阱？需要注意些什么？

买房微信：18089828470

还贷过程中有哪些陷阱？需要注意些什么？ 东方市房产信息网，东方什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

还贷过程中有哪些陷阱？需要注意些什么？

对于如今的人来说，贷款可以解决大家很多的麻烦，不管是海南买房买车，都是可以通过贷款的方式来购买的，很多贷款海南买房的海南购房者都有提前还贷的想法，但是提前还贷不是一件容易的事情，在还贷的过程中可能会遇到一些陷阱，那么还贷过程中有哪些陷阱？提前还贷需要注意些什么？

还贷过程中有哪些陷阱？

1、默认等额本息还款方式

还房贷的方式并非只有一种，海南购房者可以根据自己的需求来选择等额本息还款或者等额本金还款。很多银行默认的还款方式都是等额本息，虽然每月看着还款额一样多，但是前期偿还的基本都是利息，本金部分很少。并且等额本息的还款方式要比等额本金多支付利息，银行无疑获利更大。

2、提前还房贷要交违约金

如今可供海南购房者选择的贷款银行有很多，但是这并不是表示提前还款就不需要缴纳违约金，很多银行对于提前还房贷都是有要求的。就算是不用交违约金的银行，往往会约定年限，比如几年内部允许提前还款，那么是因为前几年是贷款利息醉多的几年，提前还款银行赚的利息就少了，因此很多银行都会想办法阻止借款人在前几年提前还款。

3、还贷过程中无法更改还款方式

常见的还贷方式有两种，有些海南购房者在选择好还贷方式后可能会出现后悔的情况，但是很多借款合同中都没有对更改还款方式做明确的规定，所以很多人对这一点都不清楚，其实在还贷的过程中也是可以跟银行申请更改贷款方式、还款方式、贷款年限等相关事宜的。

提前还贷需要注意些什么？

1、需要准备好提前还贷材料

贷款海南买房的海南购房者如果想提前还房贷的话，需要提前准备好相关资料，在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。

2、提前还款勿忘退保及解抵押

当借款人提前还清所有贷款之后，银行会出具借款人结清房款的证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。在申请贷款的时候，银行会将房屋进行抵押登记，因此借款人在结清贷款后，需要去办理解押。需要携带东方房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证办理解抵押。这样自己的东方房产才可以说是完全属于自己的财产。

以上就是关于还贷过程中有哪些陷阱，以及提前还贷需要注意些什么的相关内容，小编就为大家介绍到这里了，虽然说并不是所有人都是以贷款的方式来海南买房，也不是所有人都会有提前还贷的想法，但是大家还是可以先了解关于贷款海南买房的相关知识，也有可能在以后的生活中有用得到的地方。

东方买房优势：东方市白石岭风景区位于琼海市西南12公里处，从岛东高速公路白石岭出口西行仅6公里，距海口市92公里。由登高岭等山岭组成，山崖上有很多历史名人的题刻，山顶上有一块重达千吨的悬石，颜色苍白，此山因此得名白石岭。白石岭风景区山水相映，水库星罗棋布，万泉河像一条玉带从山下蜿蜓而过。，海南房产

咨询TEL：1808982⒏470