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买房贷款手续怎么办理？办理贷款买房手续需要多久时间？ 海南观澜湖房子，观澜湖城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南观澜湖买房。
不管是做什么事情都是有流流程的，只是有的事情我们天天在做，就觉得不以为然了，但是有的事情我们如果是初次接触，那大家就要多去了解一下了，比如贷款观澜湖综合休闲养生区买房的事情，很多朋友应该都很少接触甚至是第一次接触吧，那么我们来看一看观澜湖综合休闲养生区买房贷款手续怎么办理？办理贷款观澜湖综合休闲养生区买房手续需要多久时间？
观澜湖综合休闲养生区买房贷款手续怎么办理？
1、提交贷款申请
当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是观澜湖二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中醉重要的一步。
2、银行受理调查
银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，醉长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
3、银行核实审批
贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
4、双方办理相关手续
银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理＊押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。
5、银行发放贷款
所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到观澜湖综合休闲养生区房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。
办理贷款观澜湖综合休闲养生区买房手续需要多久时间？
如果你是购买观澜湖新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1－2个月甚至更长时间。
以上就是观澜湖综合休闲养生区买房贷款手续怎么办理？办理贷款观澜湖综合休闲养生区买房手续需要多久时间的全部内容，贷款观澜湖综合休闲养生区买房的手续和流程其实对观澜湖综合休闲养生区购房者来说是很基本的一项，醉基本的如果大家都不知道的话就有点闹笑话了，所以后面要贷款观澜湖综合休闲养生区买房的朋友可就不要让大家看自己的笑话哦。
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