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买房小心这五个陷阱，踩进去就亏大了！ 龙华区买房，龙华区买房前你对房子了解多少？龙华区买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为龙华区买房到底纸不纸呢？
拥有属于自己的龙华区房子是许多人一生追求的目标，当你如愿能够龙华区购房时，千万不要让高兴冲晕了头脑，因为如果有些细节没有注意，那么龙华区买房中途将会出现各种恼火和崩溃的事情，那该怎么办？莫慌，小编下面就给大家说说哪些龙华区买房陷阱踩不得。
一、营销陷阱
有些开发商为了制造热销的假象，经常会在售楼中心的房源公示栏上打出“售完”的字样，让龙华区购房者觉得已经没有多少套房屋。销售人员也会采取很多方法来制造热销气氛，让龙华区购房者产生紧张感，在没考虑清楚的情况下就签了合同。
一些开发商会使用高亮度照明，并打通一些墙体，做成开放型的厨房让空间看上去更加通透、视觉舒适，而这对于实际居住来说都是不实用的。还有一些开发商会将样板间做得比实际房间的面积大一些，而龙华区购房者也不可能拿尺自己丈量。
面对这类陷阱，龙华区购房者只能见招拆招，一方面是清楚自身龙华区购房目的，一方面是做好合同细节，使发展商无机可乘。
二、合同陷阱
不少海南房地产销售人员交给龙华区购房人的合同都是已经填好的，条款自然是有利于开发商的。而一些龙华区购房人因为不懂相关法规，糊里糊涂地签了字，之后遇到纠纷才发现上当，或是合同违约责任规定含糊，开发商承诺不兑现时，龙华区购房人权益就会受损。
如擅自改变设计，把商用房的游泳池变成了停车场，该建的不建，或者根本不建，严重影响了居民的生活。
应对此类龙华区购房陷阱，醉重要的就是在龙华区购房的每个细节上要细心留意，首先是龙华区购房合同的检查，龙华区购房者与地产销售商签订的龙华区购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款，但如果双方没有补充条款，就应该注意别让开发商在合同的空白处做手脚。
三、定金陷阱
现在市场上开发商在签正式合同之前都会要求龙华区购房者缴纳一定数额的款项，作为定金或订金。如果合同签不成或消费者不来签合同，定金或订金不退。
这种定金或订金的约定，对消费者极为不利，使消费者在签约时处于受制于人的境地，在签约谈判时双方因为合同的某些条款达不成协议而导致谈判破裂，开发商则会以对方没有签约违反定金的约定为由，拒不退还定金。
应对此类陷阱，小编提醒龙华区购房者在还没有完全确定要购买的情况下，不提倡签认购书，另一方面，龙华区购房者应该先签合同后交定金。
四、虚假宣传
海南房地产行业的广告额是所有行业中醉高的，而其中的虚假宣传问题也较突出。比如市场中出现的越来越多的“精装修”，但实际上开发商不在合同中明确写明装修及配套设施所使用的材料品牌和标准，在这种种情况下，出现纠纷后开发商往往会逃避责任，或直接让装修公司与龙华区购房者签订独立的装修合同，在出问题时推卸责任。
类似的还有“龙华区购房返租，以租金抵龙华区购房款”、“龙华区购房送全屋家具”等，基本都是用利益来蒙蔽龙华区购房者双眼的套路。
应对此类陷阱，主要得靠龙华区购房者作出主观判断，了解自身需求，明白要买的是什么，有没有支付能力，根据这两条来决定自己应不应该龙华区买房，应该买什么样的房。
五、交房陷阱
部分开发商也学会了在流程上耍手段，先交钱、拿钥匙，完成收房手续后才能验房。而实际上龙华区房子可能会出现问题，甚至还没有建好，但是因为龙华区购房者签了收楼手续，根据契约自由、自治的原则，就表示对楼盘质量认可，这样对龙华区购房者的利益造成巨大损害。
应对措施，龙华区购房者须“先验后收”，收楼前先要开发商出示该项目经验收合格的文件。法律上也有规定交房前业主有权先验再收，如发现有质量问题，开发商应限期维修，而不应将问题推向施工方或物业，由此导致业主逾期收房的，开发商应承担违约责任。
海南楼盘卖点：海口龙华区配套齐全，属于金贸CBD地区，大润发超市，还有市内重点中小学，包括昌茂学校、海南中学等。，龙华区房产网。
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