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买房契税是什么？除了契税还有哪些费用？ 龙华区二手房，龙华区买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
很多时候，由于大家对龙华区房子费用问题的不了解，就导致了买卖双方在费用问题发生了分歧，在龙华区购房的时候是比较忌讳这样的事情的，如果大家不知道龙华区购房的时候需要缴纳哪些税费，那自己在龙华区购房之前就要多去了解一下，契税在龙华区购房时是肯定要缴纳的，那么龙华区买房契税是什么？除了契税还有哪些费用？
龙华区买房契税是什么？
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：
1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。
2、纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价纸，对产权承受人课征一次性契税。
3、契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。
除了契税还有哪些费用？
1、不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距，但是总体来说，物业费也不是一笔小数目。一般来说，普通住宅的物业费不会超过5元每平方米，部分社区甚至不会超3元每平方米，仅有少部分住宅和商业产品高于5元每平方米。按照3元／平米／月来计算，100平米的龙华区房子，每年要交3600元。
2、权属登记费主要是指办理龙华区房产证的费用，一般办理下来需要花费80元，如有共有权证增收工本费10元／本。
3、办理交易过户的过程也需要缴纳一笔费用，一般来说，普通住宅的收费标准为3元／平米，非住宅的收费标准为11元／平米。
4、很多龙华区购房者可能都没听说过这个名词，房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修。我们以北京为例，具体的收费标准为多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。以前的收费标准是以总房款的2％交纳。
以上就是龙华区买房契税是什么？除了契税还有哪些费用的全部内容，龙华区买房契税是购买海南新房和龙华区二手房都需要缴纳的，这是大家一定要清楚的，当然龙华区房产税除了契税需要缴纳，大家还需要缴纳其他的费用，相信的已经通过上文给大家讲到了，希望大家对都可以提前准备好。
龙华区买房优势：龙华区房地产，海口房价整体的涨跌，得看龙华区部分区域。配套齐全、资源丰富的核心城区以及核心规划区域，比如国贸、海甸岛、西海岸等地价格很难再降，偏远的郊区比如灵山镇、云龙镇、长流镇的楼盘得看开发商是否释放优惠。
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