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买房首付什么时候交？买房首付的比例是多少？ 海南陵水购房，陵水买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
现在很多商品呢都可以首付购买，不管是一些生活中的物件还是海南购房购车这样的大事情，不过在贷款首付海南购房的情况下，大家还是要遵守相关的政策，因为贷款海南购房是比较困难的，很多朋友对首付款的情况都不是很了解，今天小编给大家讲讲陵水买房首付什么时候交？陵水买房首付的比例是多少？
陵水买房首付什么时候交？
1、对于陵水县新房：提供个人资料，陵水县房产资料，由开发商作为担保向银行申请按揭贷款。首付是以成交价格的2成或者3或者更高。一手房签订完商品房买卖合同就交首付。
2、对于海南二手房：一般是银行审核完贷款，剩余的钱就直接以首付的形式付给卖家。首先必需找由银行认可的担保公司对你作为担保，也要提供个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。签订按揭合同，银行会对房屋进行评估，是按照评估价格的2成或者3或者更高进行贷款。审批通过之后才可以过户，过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。
陵水买房首付的比例是多少？
1、商业贷款陵水买房首付比例
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30％；对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。
2、公积金贷款首付比例
对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20％；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％；对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60％，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
以上就是陵水买房首付什么时候交？陵水买房首付的比例是多少的全部内容，陵水买房是有一个流程的，大家在陵水买房的时候，肯定要按照先后顺序办理首付款支付手续和贷款手续，之前大家对首付款缴纳时间不是很清楚，那今天看到这里，大家应该都知道了吧，后续就不要出错哦。
陵水新房。。。海南陵水买房优势：海南国际旅游岛先行试验区（也称黎安片区）即规划于黎安镇，有一系列特殊政策包括博彩业、大型免税购物、离岸金融等将在先行试验区内试验实施。该区域房地产项目分布较少，主要亮点在于逐步兑现的1500亿国际配套，包括中国醉大的国际免税购物城、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍卖中心、世界私人收藏展览馆等，光看名字就醉人了。
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海南房产咨询师
