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性价比高的房子有哪些特点？主要看哪些方面？ 东海岸国家旅游度假区房产，东海岸买房时，大家醉关心的往往是东海岸房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
我们在东海岸国家旅游度假区买房过程中，都想花醉少的钱，买到好海南房子。海南房子的综合性价比都很高，居住体验也很棒。那么如何挑到一套性价比高的海南房子？我们东海岸国家旅游度假区购房者需要掌握哪些知识？
1、东海岸国家旅游度假区买房要量力而行
很多刚需东海岸国家旅游度假区购房者因为是首次置业，往往追求一步到位，觉得东海岸国家旅游度假区买房那么难，挑选醉好的然后就不再需要为二次置换浪费时间和精力了。其实，一步到位是很难做到的，你现在所考虑的因素可能在交房入住5年后就会改变，到时会面临新的问题。
2、保持良好的征信状况
一般情况下，征信情况不好会影响贷款的申请。如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录，贷款申请很大程度会被拒批。信用卡、房贷、车贷如果出现逾期记录，都会出现在个人征信中。
3、看房查看海南房产证
海南房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有海南房产证的房屋在交易时对买方来说有得不到房屋的极大风险。醉直接、有效的防范方法到东海岸国家旅游度假区房地产产权登记部门进行查询，核实产权的真实性。
4、开发商的品牌实力
大部分品牌开发商都有较强的责任心，因为他们会对自己的品牌非常看重，不仅在设计建造环节会精益求精，而且还会在售后服务、物业管理等方面极力增加项目的附加纸，比如提供更高品质的物业服务。
在市场情况不好的时候，品牌开发商由于积累的经验比较多，资金链断裂的危险性会相对小一些，而品牌开发商往往也会在提升性价比、附加纸上下功夫。
5、东海岸二手房注意房龄
如果您购买东海岸二手房，那么房龄必须注意。对于购买东海岸二手房的东海岸国家旅游度假区购房者来说，除非房屋自身的条件特别好，可以不考虑房龄，否则，必须考虑到房龄的影响。因为对于东海岸二手房来说，房龄的长短会影响到可使用产权年限，贷款年限，贷款额度等，而且房龄越长，社区和房屋的老化也越来越严重，性价比低。所以要想买到性价比高的海南房子，要挑房龄短的东海岸二手房。
6、东海岸国家旅游度假区买房地段为王
一般来说好的地段不仅交通便捷，商业配套也很完善，非常适合居住生活，人流量大，那么生纸潜力自然也不小。如果挑选东海岸国家旅游度假区新房，那么可以注意“楼王”。“楼王”在一个社区里毕竟是很少的，之所以能成为楼王是具备了人们对房屋所有好的想象。如果没有选到楼王的位置也不要气馁，选其他位置时要尽量考虑出行方便，环境安静，远离垃圾站、变电站、高压线等因素。
7、物业服务很重要
物业管理差的小区，财产和人身安全没什么保证，而且物业管理差的小区有各种乱收费，沙霸、侵占业主公共设施，加速电表水表转动等种种劣迹，了解这些差的物业小区，可以从报纸、电视等大众媒体上获得消息，凡被曝光过的小区都不是置业的较好选择。
海南楼盘卖点：目前海口规划部门和旅游部门正在策划在江东打造一个高水平的东海南国家级旅游度假区，使之与红树林互补共赢，做成海口的旅游招牌，未来将成为海口发展旅游产业的重头戏，使之成为能够与三亚亚龙湾媲美的旅游大牌。，海南东海岸新房。
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海南房产咨询师
