海南全款买房的利弊分析

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全款买房的利弊分析 海南东海岸购房，海南东海岸，风景优美，空气新鲜，海南东海岸有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

全款东海岸国家旅游度假区买房是指一次性付清全费用(包括海南房产费、物业管理费、相关手续费)等等。这是过去为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。全款东海岸国家旅游度假区买房有利也有弊，今天，小编将为大家详细分析一下。

全款东海岸国家旅游度假区买房的好处在于折扣相对比较大，并且省了一大笔房贷利息，如果是现房则能节省办贷款的时间，即买即住，并且很快获得房屋的产权。

全款东海岸国家旅游度假区买房的弊端在于需要一次性筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的东海岸购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，东海岸购房风险大。

全款东海岸国家旅游度假区买房需要注意的事项：

1、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;

2、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;

3、东海岸购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸;

4、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

东海岸国家旅游度假区买房优势：东海岸国家旅游度假区楼盘，随着新东大桥与海秀快速路的通车，将使江东组团来往各区更加省时便利，且其依托美兰机场、东线高速、东环高铁、绕城高速为框架的海岛生活极点，交通便捷，立体式出行方式，这里将成为海口未来城市生活的方向。

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