海南购房须知：碰到这些类型的房子千万不要买！

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购房须知：碰到这些类型的房子千万不要买！ 海南万宁市新房，越来越多内地人来海南万宁买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

对于一些万宁市购房的新手来说，万宁市房子位置和楼层的挑选都是很难拿定主意的，在这里小编就要提醒一下大家，万宁市购房之前一定要上网多查一些万宁市房子的资料，多做一些调查准备，这样在实际海南买房的时候自己才不容易吃亏。

下面是小编给大家整理的一些资料，万宁市购房的时候一定要擦亮眼睛，要是碰到这些类型的万宁市房子千万不要买。

类型1、带天井的万宁市房子

现在很多的业主为了方便也都会选择一些低楼层的万宁市房子，但小编建议万宁市购房者不要买这种带天井的低楼层的万宁市房子。

首先是万宁市房子的光线条件不好，其次就是通风条件也不是很好，而且万一碰到一些没有素质的业主，老喜欢往这里面扔垃圾，到时候不仅臭还会有很多细菌滋生，长久居住下去对人的身体也不好。

类型2、万宁市房子位置不朝南

大多数人海南买万宁市房子都喜欢坐北朝南的万宁市房子，一般这些类型的万宁市房子通风条件和光照条件都会比较好，所以如果不是位置朝南的万宁市房子就尽量不要购买了。

类型3、新开盘出售的万宁市房子

现在的开发商都很精明，万宁市房子在新开盘出售时出售的万宁市房子的户型都不会是特别好的，一般到开盘后几期才会有好户型的万宁市房子开卖，所以开盘的万宁市房子不要急着去买。

类型4、位于工业区的万宁市房子

位于工业区的万宁市房子通常都会有空气污染、水污染等问题，因此价格也会相应的低一些，很多人就会贪图一时的便宜购买位于工业区的万宁市房子，但是随着人们环保意识的加强，这类万宁市房子出手会越来越困难。

类型5、工厂、垃圾焚烧厂旁

工厂、垃圾焚烧厂的污染是很大的，除了我们能明显感受到的空气污染外，地下水污染也是很危险的。我们都不是专家，对工厂的类型、工厂排放物的危害程度等都不是非常了解，所以远离工厂、垃圾焚烧厂总是没有错的。

类型6、加油站旁

现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对人的身体健康危害极大；另外加油站通常选址在交通要道，车流量大的区域，车辆停泊和启动的噪音非常大，而且也存在易燃易爆炸的危险。

类型7、紧临棚户区或者待拆地块的万宁市房子

不管是购买一手房还是万宁二手房，大家海南买房时应该都有过这样的体验，就是计划购买的楼盘旁边有一块空地、待拆的工业厂房或者棚户区。

这时，就要小心了，因为这里迟早会有新建的建筑，如果你计划买的万宁市房子紧靠这个地块，那么现在貌似很好的采光和视野将来都会被它所影响。其实，很多分期开发的楼盘都存在这个潜规则：北侧的万宁市房子先开盘先卖，因为南侧的万宁市房子建成后，北侧万宁市房子就很难出手了。

小编建议：如果发现这种情况，务必要到规划部门的网站上查询方案公示。如果根本查不到，或者还没有规划，那么醉好别买。否则，将来自己住的不舒服，而且还不好转手。

万宁市买房优势：海南万宁市新房，万宁的气候很舒适，比三亚空气好，石梅湾很幽静，很适合养老，是海口和三亚的中部，去哪里都方便。基础配套基本完善，能满足日常生活和休闲娱乐的需求。

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