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验房的好处是什么？验房时容易出现哪些问题？ 白沙新房，越来越多外地人选择在白沙买房，将第二故乡定在海南白沙。
收房的时候验房是一种对白沙黎族自治县房子对自己负责任的表现，验房虽然会被收取费用，不过很多朋友还是很愿意这样做，因为验房也是有一定的好处的，有的朋友对验房的概念可能还不是很清楚，那就需要大家在白沙黎族自治县购房之前了解一下了，今天小编就先给大家讲一下验房的好处是什么？验房时容易出现哪些问题？
验房的好处是什么？
1、有些小区的楼间距虽然符合标准，但是由于朝向度数不合理，周边建筑物，特别是处于左右两侧位置的建筑物遮挡等，使得一般楼层实际采光时间大打折扣，在正常时间内如上午10：00－11：00时，3层以下房屋光线仍很弱。
2、优秀的物业公司会在第一时间内组织人员进行清扫落叶和积雪，垃圾箱也不会脏兮兮的无人清理，保安人员也不会因为天寒而消失……选择好的物业公司也就为自己将来的生活环境选择了好的保障，无形中提高了自己的居住品质。
3、尽量不要选择靠边或顶层的白沙黎族自治县房子，因为这类户型都有侧面或顶层暴露在外，在冬天会加快散热，裸露在外的墙面越多，房屋的保温效果越差。
验房时容易出现哪些问题？
1、没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插，但是充电器要可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查白沙黎族自治县二手房内三相插座。
2、玻璃不能有疤痕，我们所买的白沙黎族自治县二手房每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的会是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕是无所谓，在验房时要检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏。
3、查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提白沙黎族自治县二手房面积问题就晚了，在司法实践中，若白沙黎族自治县二手房收房时未提异议，视同白沙黎族自治县二手房白沙黎族自治县购房人事实接房放弃积争议的权利。
4、附送物品根据型号、数量、规格、牌子列好清单。现在白沙黎族自治县二手房市场上大多是一些带装修的白沙黎族自治县二手房，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些白沙黎族自治县二手房家电产品建议列明型号、牌子等，方便白沙黎族自治县二手房收楼时核对物品是否与合同相符。
以上就是验房的好处是什么？验房时容易出现哪些问题的全部内容，现在大家对验房应该有了全面的认识了，验房之后大家可以收获的好处还是比较多的，既然花了这么多钱购买了白沙黎族自治县房子，大家也要舍不得验房额前，这样做只是为了让自己更多的了解白沙黎族自治县房子的情况。
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