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买房一般首付多少？首付不够怎么办呢？ 五指山购房，海南岛五指山的房子都是无价的，五指山的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
我们在了解海南房子的时候肯定都会看到有的海南房子会直接写明首付多少钱贷款多少钱就可以买到海南房子了，不过有些和实际的情况还是有出入，所以大家如果想要贷款海南买房的话，还是需要先弄情况需要支付多少钱首付，不同城市的贷款政策都不同，那么我们来看看海南买房一般首付多少？首付不够怎么办呢？
海南买房一般首付多少？
1、首付就是海南买房时按国家比例支付的比较低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
2、据了解，首付款目前市场上五指山市新房的首付款都在总价的20％－30％之间。当然这说的是业主的首套房。也就是说，买个总价100万的海南房子，首付要准备20－30万左右。而五指山二手房和二套房的首付款一般都在总价的30％－60％之间。
3、房天下网小编建议，“海南买房首付”因地而异！具体可以向当地的住建局咨询，办理公积金贷款的还可以向当地的住房公积金管理中心咨询。
4、以北京为例：目前，首套和二套住房公积金个人贷款的比较低首付款比例均为20％，首套房贷款的比较高额度为120万元，二套房贷款的额度为80万元。具体可贷额度，您可根据管理中心官网贷款计算器初步试算。
首付不够怎么办呢？
1、很多单位都会给职工缴纳公积金，如果海南购房者刚好也有缴纳公积金的话，那么一定要利用好。海南购房者可以把公积金账户里面的余额提取来，现在很多城市海南买房都支持提取公积金用来支付首付，可以解燃眉之急。
2、如果海南购房者有其他海南房产的话，还可以抵押旧海南房子来获取贷款，然后用来支付首付，这是一种很常见的方式。而且这种方式能获得较大额度的贷款，但海南购房者需要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。注意：被抵押的海南房子房龄不要太长。
3、虽然说啃老是会被很多人唾弃的，但是如果父母的经济条件不错，而刚好又有闲置资金的话，海南购房者也可以向父母寻求帮忙。但大家要记住，父母给予我们的经济支持只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。
以上就是海南买房一般首付多少？首付不够怎么办呢的全部内容，海南买房贷款肯定就要支付首付，有的朋友可能有听说了零首付，就算是零首付，开发商也会通过其他途径收取大家的费用，所以不管是什么方式海南买房，大家都要准备好海南购房资金，如果首付不够可以参考这里讲到的这些方式。
海南楼盘卖点：目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总touzi26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。，海南房产信息网。
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