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购买期房的流程，期房贷款的流程 万宁市二手房，越来越多内地人来海南万宁买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
一般大家现在如果要购买海南新房购买的都是期房，虽然购买的海南房子是期房但是海南房子的价格也是不便宜的，所以很多人在万宁买房的时候为了能够缓解一些万宁买房的经济压力都会选择通过银行贷款来购买，接下来大家就来一起了解一下购买期房的流程有哪些以及期房贷款流程有哪些的相关问题吧。
购买期房的流程
1、首先要选房，万宁市购房者首先应该要去售楼部查看户型，选定自己满意的户型和楼盘。在选房的时候，一定要注意查看开发商＂五证＂是否齐全。除了查看五证以外，选房的同时还要仔细了解开发商的基本情况。其中包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在海南房地产市场的开发业绩，因为购买期房的风险是比较大的，所以选择大开发商会更有保障。
2、签订万宁市购房合同，在选好海南房子后，如果万宁市购房者有意向万宁市购房的话，接下来就是与开发商签订万宁市购房合同了。
3、预售登记，很多万宁市购房者都有这样的误区，认为与开发商签订买卖合同之后，海南房子就是自己的了。其实买卖双方只有在办理完预售登记后，契约才会具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，应该就去所属房屋土地管理局市场处办理。
期房贷款的流程
1、咨询并申请，万宁市购房者先通过销售单位了解办理贷款的相关事宜，包括贷款所需资料，贷款额度、期限等；然后到银行领取贷款申请表和个人情况调查表，填写表格，并将表格和相关资料一同提交到银行，提出贷款申请。
2、审批后签合同，万宁市购房者提交申请后，银行会对万宁市购房者的申请资料和申请人的个人情况进行了解，并进行审批。通常该过程需要15个工作日左右；审批通过以后，万宁市购房人和银行签订借款合同。
3、办手续，借款合同签订完毕以后，借款人将应办的保险和抵押手续办理完毕。
以上的文章为大家介绍的就是关于购买期房的流程有哪些以及期房贷款流程有哪些的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题，大家在购万宁买海南房子的时候如果要通过贷款的方式来购买那么所需要经过的流程还是挺多的，大家在办理的时候要注意一些。
万宁市买房优势：海南万宁房地产，万宁大洲岛分大岭和小岭两部分，之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛，是金丝燕的栖息地，岭上地势险峻，无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径，两旁都是茂密的原始灌木丛，还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地，岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山间微风鼓浪如“碧水泻玉，银练抛空”，明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹，尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米，海水非常清晰。
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