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个人海南房屋转让合同的主要内容有哪些？个人转让海南房屋交什么税？ 临高房子，在临高购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的临高房价以及该小区临高房价走势。。
临高房子是我们生活中很重要的一个大件物品了，一旦涉及到临高房子的事情，相信很多人都会考虑去签订一份合同，在法律上也对自己和对方都有一种约束和保护。个人房屋在转让的时候，是需要签订一份房屋转让合同的，那么，个人房屋转让合同的主要内容有哪些？个人转让房屋交什么税？
个人房屋转让合同的主要内容有哪些？
1、合同双方当事人的基本信息。
2、房屋的基本情况描述。
3、房屋面积的约定。
4、房屋土地使用权性质。
土地使用权性质即土地使用权取得的方式，使用年限等情况。
5、房屋的价格、付款方式及交付期限。
6、逾期付款的违约责任。
7、房屋产权登记、房屋所有权转移事项。
8、合同效力。
个人转让房屋交什么税？
1、契税：交易价＊1.5％（个人普通住宅）。
2、其他：交易价＊3％（包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺，写字楼等。
3、交易手续费：交易面积＊3元每平方米。
4、交易印花税：交易价＊0.05％产权登记费：个人：50元每人（每加一个增加10元）；单位：80元每宗工本印花税费：5元一证。
二、卖方需交纳的税费如下：（交易价以房管部门的标准为准）
1、交易服务费：建筑面积＊3元每平方米交易印花税：交易价＊0.05％。
2、土地出让金：按房管部门规定（房改房：交易价＊1％）。
3、房改房补分摊：套内面积＊10.68％＝x（分摊面积）套内面积＋分摊面积、交易价＊10％。
4、个人所得税：据实征收：（成交价全额－临高房产原纸－合理费用）＊20％。
5、核定征收：住宅为转收入的1％，非住宅为转让收入的1.5％。
6、营业税：（购入未满五年）转让收入＊5.5％（个人住宅五年内）其他（转让收入－上手发票）＊5.5％。
7、土地增纸税：按税务部门规定。
8、涂消抵押查册费：一般90元每宗。
上面的文章便是小编给大家带来的关于个人房屋转让合同的主要内容有哪些以及个人转让房屋交什么税的相关知识了，希望能够对有需要的朋友们有所帮助。个人房屋转让的时候，要签订一份房屋转让合同，要将主要的重点内容写进去。
临高买房优势：临高湾拥有4公里长的沙滩海岸线，海岸线往外200米海域内水深不足2米，是天然的滨海浴场。来自天南海北的业主在这里的荡漾碧波中悠闲戏水。更难得的是，因为同时拥有了2条海湾，才有了这里真正的名副其实的海景房，270°的观海效果在整个海南十分少见。所以，这里的海岸线称之为“4公里金色沙滩，270°海景”，醉适合老人和小孩游泳。，临高新房
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