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房屋购买定金合同，定金一般交多少 海南屯昌县购房，屯昌四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
现在有些楼盘的屯昌县房子在出售的时候是很有多人去进行购买的，所以大家在购屯昌买房屋的时候如果看中了这套屯昌县房子肯定都是需要缴纳一些定金的，但是很多的屯昌购房者对于定金应该缴纳多少就不了解了，接下来大家就来一起了解一下房屋购买定金合同以及定金一般交多少的相关问题吧。
房屋购买定金合同
1、这种定金的相关约定,对于屯昌买房人来说是极为不利的,使屯昌买房人在签约时会处于受制于他人的境地,屯昌买房人往往会在定金不给退的压力之下,不得不接受开发商的那些不平等的条款,自己的真实的意思自然也不够能体现在屯昌购房合同当中,有失合同的公平、公正的原则。
2、一旦签订了商品房认购书,无论什么原因屯昌县房子终没有买成,定金就一定不能返还了,有些人甚至自动放弃了取回定金,这其实是一种误解。其实定金是可以退的。
3、目前在签定正式的商品房的买卖合同之前,开发商一般来说都要通过认购、订购、预定等多种方式向屯昌买房人来收受定金。如果是屯昌买房人不来和开发商签定合同或者双方对于合同条款没有达成一致的意见,大多数的开发商的定金是不会退的。
定金一般交多少
1、《担保法司法解释》第一百二十一条规定：当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。简单来说就是，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。
2、所谓定金罚则，就是债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
3、打个比方，房屋的价格是一百万元，认购书中的定金为三十万元，那么超出的十万就不能适用定金罚则。如果由于开发商的原因导致屯昌购房合约不能签订的，那么开发商应当给屯昌购房者双倍返还的定金是四十万，而不是六十万。
前面的文章为大家介绍的就是关于房屋购买定金合同以及定金一般交多少的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？定金缴纳的多少大家在购屯昌买房屋的时候醉好和卖房的工作人员那边了解清楚一些，了解清楚之后自己再来进行缴纳。
屯昌县房地产。。。海南屯昌买房优势：屯昌交通：屯昌楼盘集中的地方都位于昌盛路主干道旁，同时还紧邻中线高速、屯昌汽车站，保证了出行的便利。屯昌配套：各个政府所在地的周边必定是配套较为齐全的：屯昌县政府周边拥有文体公园、向阳小学、各个超市和商场，生活便利；而屯城镇政府区域有各个酒店、饭店、学校等，还靠近屯昌协和医院，家里有老人的住在这个区域很方便。
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