海南房产政策咨询都有哪些？房产交易手续是什么？

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房产政策咨询都有哪些？房产交易手续是什么？ 东海岸买房，东海岸这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在东海岸买房子。

房产政策咨询都有哪些？房产交易手续是什么？

很多朋友对东海岸国家旅游度假区房产行业都比较感兴趣，加上自己以后也会购海南买海南房子，所以就想要了解更多和海南房子相关的信息，大家也不要觉得这是多此一举，就有一些朋友因为不了解海南房子的情况而导致了纠纷的产生，这就得不偿失了，所以大家在东海岸国家旅游度假区购房之前还是可以了解下东海岸国家旅游度假区房产政策咨询都有哪些？东海岸国家旅游度假区房产交易手续是什么？

东海岸国家旅游度假区房产政策咨询都有哪些？

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1、在售楼处，东海岸国家旅游度假区购房者去询问海南房价的话，通常会分均价、单价、总价。均价是指整个楼盘的所有房源的平均价格。单价一般是指某一个户型、楼层的房屋单价。总价是指总房款。

2、由于户型、楼层、位置、面积等不同，开发商也不一样，所以房屋的总价有时候可能相差很大。如果已经有了心仪的房源，则要问清楚这套海南房子的单价是多少，总房款在什么价位，这样才能够真正做到心中有数。

3、周边配套主要包括交通配套、教育配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。在这里小编建议大家问问小区周围地面交通、轨道交通等交通建设，对自己以后的行车路线有个大概了解。

4、商业配套主要包括超市、商场等，如果这些设施在建，需要问问具体的开业时间，确保入住后不会影响正常的生活需求。医疗配套及金融配套，可以问问医院的等级、附近有哪些银行等。

5、通常开发商在楼盘开建的时候就已经开始预售了，在售楼部一般也只能看到样板房，所以在买期房的时候要问清楚入住的时间和入住的条件。例如：入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用；

6、东海岸国家旅游度假区购房者应问清楚小区总车位数；车位为地上还是地下；是否能保证每户一个车位；车位收费的标准；车位是否可售等问题。

7、很多人都知道住宅的使用年限是70年，商业的使用年限是40年，工业和综合用地是50年，但很少人知道房屋的土地使用年限是从开发商拿地之日开始计算的，所以了解开发商的拿地时间也是很有必要的。

东海岸国家旅游度假区房产政策咨询都有哪些？

东海岸国家旅游度假区房产交易手续是什么？

1、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询海南二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥，买卖双方分别登记东海岸国家旅游度假区购房、售房信息。在这个环节中，买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介，它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。

2、入市资格审批卖方到房屋所在区县东海岸房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”，办理上市审批手续。如果是已购公房，其上市需盖三种章。第一枚章是在出售调查表上盖的章，主要由单位证明土地使用性质，以便证明房屋所在地皮是出让性质还是无偿划拨。

以上就是东海岸国家旅游度假区房产政策咨询都有哪些？东海岸国家旅游度假区房产交易手续是什么的全部内容，如果大家想要对东海岸国家旅游度假区房产有更多的了解，或者是对东海岸国家旅游度假区房产不够了解，大家都可以在东海岸国家旅游度假区购房之前进行东海岸国家旅游度假区房产政策咨询，相信通过这个方法大家会更加了解东海岸国家旅游度假区房产行业，对自己海南买房也有一定的好处。

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