五指山市首次购房贷款如何办理？首次购房贷款注意哪些事情？

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首次购房贷款如何办理？首次购房贷款注意哪些事情？ 海南五指山市房产网，能用有限的钱，在五指山买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，五指山买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

五指山市购房这一件事情人们应该都有想过，谁都想要去海南买房，但有些人迟迟不去办理也肯定都会有自己的原因，大多数人现如今所面临的难题也就是资金不足，这种问题解决并不算难，贷款就能帮助到大家，但是贷款操作时繁琐度也并不会特别低，那么首次五指山市购房贷款如何办理？首次五指山市购房贷款注意哪些事情？

首次五指山市购房贷款如何办理？

1．申请

借款人到建设银行经办机构或与建设银行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：本人户口本，身份证或其他有效居留证件；职业和收入证明；五指山市购房合同或意向书等有关证明材料；建设银行经办机构要求提供的其他材料。

2．调查

建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查，三周内正式答复申请人

3．审批

建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。

4．签订合同及办理相关手续

贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同．保证合同；根据国家的法律法规，以及建设银行的规定，办理五指山市房产保险．抵押登记或合同公证等手续。

首次五指山市购房贷款注意哪些事情？

1．做好资金规划

选择房屋的时候要量力而行，对自己的经济实力．资产以及贷款额度进行合理的规划：

（1）确定大概可以贷款的额度：商业贷款：一般能贷到评估价的60％－70％。公积金贷款额度：根据自己公积金的余额及当地的具体规定，可向公积金中心咨询。

（2）买一套五指山市二手房，除了房款（首付）外，还要考虑税费．物业管理费．中介费．装修费用等。

（3）清点家庭可用资金，包括存款．理财资金等，看首付够不够。进行这些规划之后就可以确定你可以购买价纸多少的海南房子，要保证这些钱都是在你计划五指山市购房的时间里可以取用的。

2．选定房屋的位置

选海南房子的位置跟家庭和自己手头的资金有关，如果手上首付款比较少，那么可能要往市郊多找找；如果考虑离工作地点的距离，选择在一些公交线路比较多的地方都能满足需求，如果家里有老人和小孩，考虑的点会更多，老人的话，要考虑离医院的距离，去医院是否方便等等，如果有小孩，那就要去研周围究学校等问题，选房时需要着重考虑的四个方面因素：

（1）．位置。

（2）．配套（交通．生活．学校．医院）。

（3）．小区（物业．噪音．辐射）。

（4）．户型（采光．楼层．朝向．车位．装修）。

上述内容主要所描述的就是小编对于首次五指山市购房贷款如何办理？首次五指山市购房贷款注意哪些事情的整体介绍，首次五指山市购房去办理贷款的话，政策上是有一定优惠的，但具体是如何，还得要看个人的情况，在这以前，大家醉好先把细节都统一的看一下，因为这样也才能更加直观的去弄清楚，而后就能找到该要注意的重点。

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