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房子过户要多少钱，房子过户费如何计算 琼中黎族苗族自治县买房，琼中买房预算、家庭人口、还贷方式等这些琼中买房细节都需要注意！
海南买琼中黎族苗族自治县房子是需要花费很多的钱，这些钱中自然是不止有房款，还需要缴纳一些税费。一般的都是我们在琼中黎族苗族自治县房子过户的时候，要缴纳一些过户费。这些过户费也是一些税费，这税费也不是一种，只有把这些项目的税费都缴纳完成，才是可以办理过户手续的。那么，小编就说一下，琼中黎族苗族自治县房子过户要多少钱？琼中黎族苗族自治县房子过户费如何计算？
琼中黎族苗族自治县房子过户要多少钱？
1、琼中黎族苗族自治县房子过户需要海南买房人应当缴纳税费：琼中黎族苗族自治县房产过户契税：房款的1．5％（琼中黎族苗族自治县房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。琼中黎族苗族自治县房产过户印花税：房款的0．05％推荐阅读：印花税怎么算；琼中黎族苗族自治县房产过户交易费：3元／平方米；琼中黎族苗族自治县房产过户测绘费：1．36元／平方米；琼中黎族苗族自治县房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内；
2、琼中黎族苗族自治县房子过户需要卖房人应当缴纳税费：琼中黎族苗族自治县房产过户印花税：是房款的0．05％；琼中黎族苗族自治县房产过户交易费：是3元／平方米；琼中黎族苗族自治县房产过户营业税：是全额的5．5％（琼中黎族苗族自治县房产证没有满5年的）；琼中黎族苗族自治县房产过户个人所得税：是琼中黎族苗族自治县房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（琼中黎族苗族自治县房产证已满5年并且是单一房的可以免除）
琼中黎族苗族自治县房子过户费如何计算？
1、手续费，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。登记费一般琼中黎族苗族自治县房产住所类为80元／套，买方承担。琼中黎族苗族自治县房子过户土地金一般是在过户时收取，按琼中黎族苗族自治县房子正常成交价的2％计征。卖方承担。琼中黎族苗族自治县房子过户核档费50元／宗。
2、琼中黎族苗族自治县房子过户琼中黎族苗族自治县二手房过户要交的契税：税率为3％，按正常买卖成交报价计征；自己采购的自用一般住所（建筑面积144平方米以下、容积率1．2以上、买卖报价4290元／平方米）契税税率折半，按1．5％征收；拆迁居民因拆迁从头购置琼中黎族苗族自治县房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税，成交报价超越拆迁补偿款的，对超越有些征收契税。买方承担。
3、琼中黎族苗族自治县房子过户印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。琼中黎族苗族自治县房子过户所得税：所琼中购琼中黎族苗族自治县房子不满五年上市买卖时收取，有两种方法：税率20％，按产业转让所得（本次买卖报价－琼中黎族苗族自治县房子原价－原交纳契税－本次交纳营业税－合理费用）计征；未能供给原琼中购房的按已成交报价的1％征收。卖方承担。
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琼中买房优势：琼中县位于海南岛中部，东连琼海、万宁，西接白沙，南与通什、保亭、陵水毗邻，北和屯昌、澄迈、儋州交界。境内交通四通八达，县城营根镇北距海口137公里，南至三亚165公里，东达万城90公里，西抵那大84公里，是海南岛陆地交通公路的咽喉。，海南琼中黎族苗族自治县楼盘
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