西海岸旅游度假区江门房价走势情况如何？江门商品房如何办理房产证？

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江门房价走势情况如何？江门商品房如何办理房产证？ 海南房子，西海岸四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

每年每个城市都有很多想要海南买房的朋友，江门市也不例外，现在江门市的西海岸房子也很紧俏，在江门西海岸旅游度假区购房之前，大家应该对江门的海南房价有一定的了解，这样在西海岸旅游度假区购房的事情才能心中有数，不至于买到了高价的西海岸房子，那么这些年江门海南房价走势情况如何？江门商品房如何办理西海岸房产证呢？

江门海南房价走势情况如何

1、近五年来，江门海南新房海南房价同全国大中小城市一样，都处于上升趋势，从3600元／平方米左右跃至6000多元／平方米甚至以上。从今年2013年海南房价来看，海南房价处于稳步的状态。

2、根据统计，今年江门楼市的成交均价一直停留在6000元以上，即使是3月份在成交大增的冲击下成交仍然保持着6062元／平方米的均价。对节节攀高的海南房价，很多市民表示无奈，不过他们认为海南房价突破7000元是意料中的事情。

江门商品房如何办理西海岸房产证

1、确定江门商品房的开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理西海岸房产证的必要前提条件，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的西海岸房地产交易信息网站进行查询。

2、拿江门商品房的测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定西海岸房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

3、到江门的相关管理部门领取并填写《房屋（地）所属权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

4、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括西海岸旅游度假区购房合同、房屋结算单、大西海岸房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、提交江门商品房的各类申请材料，盖章的申请表、屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和海南房价结算的确认书等。

6、按照规定时间领取江门商品房的西海岸房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取西海岸房产证。

关于江门海南房价走势情况如何？江门商品房如何办理西海岸房产证的内容，今天就给大家分享完了，不管什么时候海南买房，大家都应该了解清楚江门市的海南房价走势情况，这样通过海南房价，才能看到价格比较适中的是哪个时候，在海南买房的时候，大家也会亲自办理醉重要的西海岸房产证，为了顺利办理，都应该提前了解。

海南西海岸二手房。。。海南西海岸买房优势：西海岸房地产如雨后春笋般拔地而起，让大家在买房时眼花缭乱无从下手。小编觉得，西海岸的交通是很便捷的，一条滨海大道畅通到各个主干道上。来西海岸买房，主要要考虑的，一是户型，二是配套，因为你要在这里享受的是海景和滨海生活。

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