【五指山房地产】毛坯海南新房验房有哪些内容？验房注意事项？

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毛坯海南新房验房有哪些内容？验房注意事项？ 五指山市购房，海南五指山度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

毛坯海南新房验房有哪些内容？验房注意事项？

很多人在购买毛坯房的时候，都会担心出现各种水电问题或者是管道问题，那么以后就要维修会是非常困难的。那么大家在购买之前，就要了解毛坯五指山市新房验房有哪些内容以及验房注意事项，把五指山房子验好之后才能够五指山买房，把资金交到对方面前。如果验房的时候没有了解过这些内容，那么很容易被忽略的，以后出现问题也没办法维权。

毛坯五指山市新房验房有哪些内容？验房注意事项？

毛坯五指山市新房验房有哪些内容？

1、查看楼地面是否平整：只需要要用长尺，或者带有水平的专用直尺。靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点，爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。

2、查看墙面是否有裂痕：检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕，常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝。、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。

3、验水电，这块如果没打算重新装修就得认真验收了。主要是验电线，除了看看是否通了电外，还要看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2．5平方。除五指山买房之前有特殊说明。

4、验门窗，除观察门窗是否有明显的裂横外，还要注意窗的密封性。麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。

毛坯五指山市新房验房有哪些内容？验房注意事项？

验房注意事项？

1、检查所有插座

没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。

2、检查所有窗户

检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。

检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。

检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏

3、检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！

4、检查暖气片、阳台护栏是否牢固

5、检查每一个灯和开关

6、检查每一个水龙头

7、收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同五指山市购房人事实接房放弃对面积争议的权利。

以上介绍的就是毛坯五指山市新房验房有哪些内容以及验房注意事项，相信对大家会有一点点参考的作用。其实现在的验房公司还是比较多的，专业实力和效果都不太一样，所以大家在找验房公司时，应该要多多对比。多关注每一种要当公司的优缺点以及专业的效果等等。另外不管选择哪些验房公司，自己要去分析可能存在的问题，突出对比。

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