海南想成功拿到房贷的话，那么就得了解银行流水

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想成功拿到房贷的话，那么就得了解银行流水 海南二手房，能用有限的钱，在琼中买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，琼中买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

想成功拿到房贷的话，那么就得了解银行流水

都说“工欲善其事，必先利其器”，对于贷款琼中黎族苗族自治县买房而言，就更加是如此了。一般来说，当琼中黎族苗族自治县购房者你向银行申请贷款的时候，银行需要考察你的还款能力，那么收入证明和银行流水就是一个非常重要的凭证了。虽然少数银行在个别情况下，可以不提供流水，不过要多数情况下，想申请房贷，银行流水是必不可少的，那么你知道银行对借款人的流水有哪些要求么？

一、什么是银行流水？

银行流水相信大家在实际生活中都听说得多了，但是你知道它的意思吗？其实，银行流水就是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录。根据账户性质不同可以分为个人流水和对公流水，普通上班族的是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。

二、银行流水有3种

1、工资流水

其实，工资流水就是大多数琼中黎族苗族自治县购房者醉常见的银行流水，因为现在发放到银行卡的就是工资流水。一般来说，工资流水就是除了保险之外的收入，它主要就是体现你的收入稳定和保障，此外，奖金，津贴，分红也都可以是工资流水。

2、转账流水

对于银行转账功能，相信大家也是都会经常使用到的。其实，一般来说，转账流水就是指网络或网银转账的交易记录，如果有固定时间，固定金额的转入，则属于银行认可这部分，其他人转账的则不纳入收入考察范围。

3、自存流水

自存流水就更加好理解的，它就是指人们平常生活里存入银行卡的流水记录。当然了，具体来说，自存流水就是指现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，属于部分有效流水。

三、申请房贷时，银行一般会对银行流水有什么要求？

1、一般的工薪阶层

一般来说，向银行申请房贷的人群也是分类型的。如果你是一般的工薪阶层，那么，银行主要就是看你的工资流水，还有每个月账户余额及日均余额，毕竟银行借你钱，也是要看你还不还得起的。

2、中小企业业主和个体户业主

都说工字不出头，因此现在有不少人都会选择创业，成立自己的公司。因此，对于中小企业业主，银行主要会查看你的进出账目和固定存款余额等。银行流水中醉好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账，这也是给银行一个信任，毕竟银行借钱也是要承担风险的。

以上就是本文的全部内容了。总而言之，银行流水对于想要申请房屋贷款的人而言，实在是一个很有影响力的因素，因此，各位琼中黎族苗族自治县购房者在贷款琼中黎族苗族自治县买房时必需重视银行流水，如果你的银行流水不够，那么不妨这样试试：可以往银行卡中一次性存入一定的金额，琼中黎族苗族自治县买房不是有首付款吗？首付款也是流水啊，然后也要提供自己的收入证明，证明自己有能力偿还，自己是有钱的。

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