琼山区一手房楼盘信息有哪些？一手房楼盘交易流程是什么？

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一手房楼盘信息有哪些？一手房楼盘交易流程是什么？ 琼山区购房，琼山区因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

房屋之中大的分类就有两个，一个是一手房，另一个则是琼山区二手房，琼山区二手房相较于琼山区新房更受大家欢迎，而有些人则还是很看重琼山区新房，一手房在价格上现在确实高，但是一手房贵也不是没有它的道理，一些比较重要的地方都会有一些优势，尤其是质量，那么一手房楼盘信息有哪些？一手房楼盘交易流程是什么？

一手房楼盘信息有哪些？

1．一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；琼山区二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。

2．一手房按揭比例大一点（首付30％），琼山区二手房按揭少一点（一般40％）。

3．一手海南房产权可能出问题的几率大（先琼山区买房，建成后办海南房产证）；琼山区二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，产权明细）。

4．一手海南房价格一般比较高（但是按揭首付一般比琼山区二手房低）；琼山区二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）。

5．琼山区二手房买之前醉好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算。

6．一手房买的时候省心（海南房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给办好）。琼山区二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比较麻烦）。

7．一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，琼山区二手房一般都是装修好的琼山区房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比琼山区新房挥发性污染少很多了。

一手房楼盘交易流程是什么？

1．签订中介合同，同时买家交定金给卖家。

2．贷款审批，现在很多银行需要提供买卖双方的材料，审批通过后证明此买家是可以贷到款的。

3．过户交首付款，贷款审批通过后就可以过户了，过户的时候买家需要将首付款支付给卖家（现在很多地方都网签了，首付款卖家也拿不到，由第三方网签机构保管，直至流程结束）。

4．过完户正常7－10个工作日买方就可以拿到他自己的海南房产证了，拿到证以后就由中介送给银行在抵押贷款（贷款现在是直接下到卖家账户的，如果是网签，就下款之网签机构，和首付款一起，您要自己去取），现在正常2个月左右银行会放款。

5．房屋交接，银行下款后买卖双方就可以交接房屋了，正常是留2万左右的尾款，正常交接完成后买家把尾款支付给卖家，交接完成就结束了。希望我的回答可以帮到您。

以上所描述的内容就是小编对于一手房楼盘信息有哪些？一手房楼盘交易流程是什么的具体介绍，一手房楼盘现在大家重视的程度其实并没有琼山区二手房那么的高，但是大家想要去购买也完全的可以，房屋虽说热度已经没有琼山区二手房高，但是优点却要比琼山区二手房多，醉为重要的就是琼山区新房交易要简单许多。

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