海南买房解析：房产局备案是什么意思，房产局备案如何办理

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房产局备案是什么意思，房产局备案如何办理 海南房地产，海南岛美兰区的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

大家在购海南买美兰区房子的时候肯定对于购海南买房屋的流程都会去做一个了解，如果有了解就会发现在购海南买房屋的时候去需要去进行房屋备案的，房屋备案也是大家在海南购房过程中相当重要的一个步骤了，接下来大家就来一起了解一下美兰区房产局备案是什么意思以及美兰区房产局备案如何办理方面的相关问题吧。

美兰区房产局备案是什么意思

1、商品房取得预售许可证上市买卖后，每套美兰区房子只有一个唯一编号，而后在美兰区房产管理部门进行预登记，你海南买房后，签订合同，这套美兰区房子的合同就在美兰区房产管理部门登记备案，如果你不想买了，你就不能更名给别人，只能当2手房买卖呢。

2、进一步解释就是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖合同上盖上备案专用章，再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。

美兰区房产局备案如何办理

1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。

2、由海南房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同。

3、再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章。

4、相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角。

5、然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，海南购房者可根据备案号进行合同查询。

前面的文章为大家介绍的就是关于美兰区房产局备案是什么意思以及美兰区房产局备案如何办理方面的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？大家在办理美兰区房产备案的时候还是有一些相应的步骤的，大家在办理的时候一定要自己好好的去了解一下才可以。

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