海南楼盘——琼中新房怎么验房，琼中新房交付主要看什么

团购电话：1⒏089828⒋7O

琼中新房怎么验房，琼中新房交付主要看什么 海南琼中黎族苗族自治县房子，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南琼中买房。

房屋都是开发商建造的，所以大家在购买了之后肯定在接房的时候就要对于自己所购买的海南房子进行验房才可以，一般在验房的时候如果发现了问题是可以提出来，所以琼中黎族苗族自治县购房者在验房的时候就要仔细一些了，接下来大家就来一起了解一下琼中黎族苗族自治县新房怎么验房和琼中黎族苗族自治县新房交付主要看什么方面的问题。

琼中黎族苗族自治县新房怎么验房

1、去琼中黎族苗族自治县新房物业部门查看资料，分别有以下几份资料需要查验：（1）琼中黎族苗族自治县新房的《住宅质量保证书》（2）琼中黎族苗族自治县新房的《住宅使用说明书》（3）琼中黎族苗族自治县新房的《竣工验收备案表》（4）琼中黎族苗族自治县新房的面积实测表。

2、核实面积、琼中黎族苗族自治县新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认琼中黎族苗族自治县新房买卖合同附图与现实是否一致，琼中黎族苗族自治县新房结构是否和原设计图相同，琼中黎族苗族自治县新房面积是否经过海南房地产部门实际测量，与琼中黎族苗族自治县新房合同签订面积是否有差异。

3、验收海南房子。核实完上述问题后，你就可以去验收琼中黎族苗族自治县新房了，不过暂且不要交付一些琼中黎族苗族自治县新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

琼中黎族苗族自治县新房交付主要看什么

1、墙面，在毛坯房验收墙面时，需检查有无抹灰层，抹灰层是否有空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角是否方正等问题。墙面平整度在3～5mm范围内是比较正常的，再用米尺量顶地是否方正，是要注意门窗洞口两侧，是否方正就更加重要了，之后就是检测外墙是否做了内保温。

2、顶面，主要注意顶面和地面的方正有无大的歪斜，需要注意的是厨房、阳台、卫生间的顶面，需多次测试有无渗漏水现象。

3、门锁，验房时注意入户门的门锁钥匙是否全部交付，要保证门锁必须安全，锁舌灵活开闭，防盗装置齐备且使用方便。门窗拉手、插销、锁具、开关等也要使用顺畅无阻。推拉门窗吊挂是否牢靠，吊轨、地轨固定是否牢固、有无歪斜、晃荡等现象。

4、地面，首先判断有无抹灰层和压光，用脚搓看有没有起沙，暖气管、水管、电管是否走地下且需了解有无标记，是否与事先承诺的地采暖相符。厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低也要了解清楚。

5、防水，毛坯房收房时需要求物业必须做一次闭水试验，方法是：将厨房、卫生间、阳台门口封闭，再把地漏堵死，向地面放水至水深20～30mm，蓄水时间要超过一天，随后观察房间是否渗漏水现象。

以上的文章为大家介绍的就是关于琼中黎族苗族自治县新房怎么验房以及琼中黎族苗族自治县新房交付主要看什么方面的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？在进行琼中黎族苗族自治县新房交付的时候需要大家去好好查看的地方是非常多的，大家在进行验房之前自己就应该好好的去了解一下。

琼中买房优势：百花廊桥位于琼中县城内，双廊并立，造型独特。桥体依山傍水，风姿绰约，远可观山岭秀色，近可听潺潺流水，是一座集观光休闲与水陆交通相结合的黎苗风情桥。，琼中房产信息网

购房TEL：18089828470

海南琼中 海南琼中房产 新房 交付 方正 有无 抹灰