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银行贷款利息是多少?哪些房子不能申请银行贷款? 海南保亭二手房,海南岛保亭的房子都是无价的,保亭的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
相信每个人都知道银行,基本生所有成年人也有和银行打过交道,至少都通过银行取过钱或者存过钱,其实银行除了存取款之外还支持贷款的,相信也有的朋友已经通过银行办理过海南买房贷款业务了,不过也有一部分朋友还对银行贷款利息不了解,那么银行贷款利息是多少?哪些保亭县房子不能申请银行贷款?
银行贷款利息是多少?
1、信用贷款类。这类贷款主要是用于消费用途,额度不高,通常利率会根据申请人资质情况做上浮调整的,上浮范围在10%-30%左右;
2、房贷。房贷利率大家都不陌生,现在海南买房贷款,利率基本都会上浮,如果是首套房,利率上浮范围在10%-20%左右,如果是二套房利率上浮范围在20%-30%左右,具体还要看各地政策以及申请人的资质情况来决定的;
3、抵押类贷款。这类贷款额度较大,申请的贷款期限也较长,不过利率相对于信用类贷款来说,不会太高,通常利率为基准利率的1.2倍左右。
哪些保亭县房子不能申请银行贷款?
1、小产权房只有销售合同,没有产权证明,保亭房产登记部门是不认可的,一旦遇到政策性用地开发,银行有可能面临风险,因此这种保亭县房子银行是直接拒贷的。
2、银行一般对保亭二手房的房龄会有要求,通常是20年-25年,严格的会要求10年、15年,少数宽松的银行会要求30年。银行之所以会要求保亭县房子的房龄,主要出于风险的考虑,因为房龄较大的保亭二手房可能面临产权到期处置的问题,一旦还贷中的保亭县房子被收回,对银行是不利的。
3、有一类已购公房,虽然已转为个人产权,但是对于一些没有海南购房合同、海南购房协议或者不能提供上市相关证明的保亭县房子,由于这类保亭县房子的产权状况不清晰,处于对信贷风险的考虑,银行是会拒绝贷款的。
4、根据经济适用房的相关规定要求,购买满五年的保亭县房子才有上市交易资格,才能转移产权,五年以下的保亭县房子不能出售,所以这类保亭县房子申请贷款时会被银行拒贷。
以上就是银行贷款利息是多少?哪些保亭县房子不能申请银行贷款的全部内容,大家在通过银行办理海南买房贷款业务之前,应该对各大银行的利率有一个清楚的认识,这样在选择银行的时候就知道哪家银行的利率比较低,这里也要提醒大家,并不是所有保亭县房子都可以申请贷款的,所以大家一定要确认清楚再决定。
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