房贷月供利息，提前还贷的方式

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房贷月供利息，提前还贷的方式 海南买房，琼山区独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

一般办理了房贷之后大家肯定就要开始长期的还款了，有些人在还款的途中就会觉得每个月去还款是非常麻烦的事情，所以当自己手上有了足够资金的时候就会想要提前去进行房贷的还款，接下来大家就来一起了解一下房贷月供利息是多少以及提前还贷的方式有哪些的相关问题吧。

房贷月供利息

1、房贷利率，是指用海南房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。

2、中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

3、央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的。

4、贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。

提前还贷的方式

1、全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清，还款后节省了剩余部分的利息，但是已付部分的利息是概不退还的。

2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。

3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。这两种情况比较常见，可根据具体经济能力、待还金额和利率计算选择，都能节省一笔利息。

4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变，此方法能减小月供负担，但利息节省程度略小于第2种。

5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。较后一种情况则会增加月供，减少部分利息，但相对而言不是合算的。

前面的文章为大家介绍的就是关于房贷月供利息是多少以及提前还贷的方式有哪些的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？大家如果要提前去还贷方式还是挺多的，具体还款的事宜大家可以和自己当时办理贷款的银行那边去了解一下。

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