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便宜的房子你敢买吗？这些问题你一定要了解 海南买房，琼山区什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
琼山区买海南房子需要的资金不是一笔小的数目，这对于普通的家庭来说，就算是贷款琼山区买房的话，也需要花很长一段时间才能存够首付款，所以大多数的人在购琼山区买房屋的时候都会有一点贪小便宜的心理，觉得捡到了便宜的话就是省钱了，但琼山区买海南房子不是小事，大家还是要慎重，遇到便宜的海南房子你敢买吗？这些问题你一定要了解！
哪些海南房子比较便宜？
1、急于出售的海南房子
我们的一生很长，在这段时间中难免会遇到一些急需用钱的时候，在需要的资金比较多的情况下，找人借钱的可能性比较小，通常大家都会想到出售海南房子的办法。所以在琼山区二手房市场中，我们经常能看到一些急于出售的海南房子，这些海南房子的价格都比较便宜，遇到这些海南房子，只要您出的价格还算合理，卖方是一定会与您成交的，甚至是亏本成交。
2、久而未售的海南房子
有的海南房子因为其定价的问题，在琼山区二手房市场中价格偏高，导致很长时间都卖不出去，这种情况下，琼山区购房者提出合理的价格，只要卖家真的想要卖掉海南房子，那么他是会接受你提供的价格的。琼山区购房者在跟卖家体价格之前，醉好了解一下附近类似海南房子成交的情况，以便确定合理的价格。
3、需要修缮的海南房子
有的海南房子可能存在缺陷，但这些问题其实并不严重，不属于重大质量问题，不影响业主正常居住，并且后期修缮所需的费用也不高，购买这样的海南房子也能在价格上获得一定的优惠。
便宜的海南房子可能存在哪些问题？
1、产权纠纷
虽然很多琼山区购房者在购琼山区买房屋之前都会核对一下琼山区房产证和卖家的身份证，但却会忽视了跟房屋产权有关的其他问题。房屋如果是有抵押、查封现象的话，也是不能够买的，因为很容易出现产权纠纷，还有就是小产权房，小产权房是没有国家办法的产权证书的，购买了这些海南房子之后，琼山区购房者的权益也无法得到保障。
2、海南房子烂尾
一般大的开发商出售的海南房子价格都比较高一些，而在同等条件下，小开发商的房屋售价肯定要比大开发商低一些。而购买小开发商的海南房子虽然便宜一些，但是小开发商开发的楼盘烂尾的几率也比较大一些，这类海南房子就算后期有新的开发商接盘，各项配套设施还是做不到非常的完善，所以即便是价格便宜，也醉好不要购买。
3、存在严重缺陷
海南房子价格便宜肯定是有原因的，而琼山区购房者在购琼山区买房屋之前一定要了解清楚这些原因。有些海南房子价格便宜，但是设计有严重缺陷或者缺角，这样的海南房子一定不能买，如果大家长期住在这样的海南房子中，对于心情的影响是很大的，容易增加人的精神负担。
以上就是关于购买便宜的海南房子要注意什么的介绍了，琼山区买房是人生的一件大事，所以大家在选房的时候千万不能马虎，为避免今后入住的海南房子不合心意，影响我们的正常生活，琼山区买房之前一定要充分考虑各方面的因素，这样才能选到适合自己的海南房子。
琼山区买房优势：琼山区楼盘，五公祠位于琼山国兴街道海府路169号，是为纪念唐宋时期贬谪到海南的五位著名历史人物：唐朝名相李德裕、宋朝名相李纲、李光、赵鼎、名臣胡诠而建的，故名五公祠，现为全国重点文物保护单位。
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