咨询TEL:1089⒏28
4
0
复式琼山区住宅是什么?复式琼山区住宅有哪些优点和不足? 海南房产,琼山区买房要掌握些简单的琼山区房产知识,琼山区房地产相关专业知识入门并不易。
大家在选海南购琼山区房子的时候应该都有遇到过复式楼房吧,复式楼房是现在比较常见的一种琼山区房子,这种琼山区房子的公寓是比较多的,很多朋友想要在城里按一个小家,就会选择购买复式住宅,不过复式住宅和跃层有的朋友会搞混淆,那今天大家就先来认识一下复式住宅是什么?复式住宅有哪些优点和不足?
复式住宅是什么?
复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发,在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.8米的夹层。
复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点,特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住,既满足了隔代人的相对独立,又达到了相互照应的目的。
复式住宅有哪些优点和不足?
一、复式住宅的优点:
1、平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%—70%;
2、户内隔层为木结构,将隔断家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价;
3、上部层采用推拉窗户,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。
二、复式住宅在设计施工和使用上有一些不足:
1、复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。
2、层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用。
3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。尽管复式住宅有些缺点,但近年来建筑师通过不断改进、完善,不断探索,结合我国的国情,设计更加合理的结构。可以预见,这种精巧的复式住宅,由于经济效益十分明显,价格相对偏低,必然成为住宅市场上的热销产品。
以上就是复式住宅是什么?复式住宅有哪些优点和不足的全部内容,复式楼房是现在很多城市都会修建的一种琼山区房子,如同上文讲到的,这种琼山区房子的面积不是很大,购买的时候不需要大家花费太多的金额,但是这种琼山区房子容纳的东西比较多,复式楼房的优点和缺点也告知大家了,大家详细了解下吧。
琼山区优质楼盘推荐
1、枫丹白露B区:均价暂无元/㎡,楼盘地址:海口市滨江西路省委北侧
2、龙昆悦城:均价18500元/㎡,楼盘地址:海口市龙昆南路96号(大润发南100米)
3、京海花园:均价7673元/㎡,楼盘地址:海口市海甸三东路1号京海花园
4、红城湖国际广场:均价6671元/㎡,楼盘地址:海口市龙昆南路东侧
5、宝泰温泉花园二期:均价6500元/㎡,楼盘地址:海口市凤翔路(教师村隔壁、振发学校东侧)
6、中城广场:均价6700元/㎡,楼盘地址:海口市文华路13号
7、海航国际广场:均价22000元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道(财政大厦旁)
8、香格里庄园:均价23000元/㎡,楼盘地址:海口滨海大道256号
9、盛泰佳园:均价8400元/㎡,楼盘地址:海秀大道侨中正对面242米处
10、正业家园:均价8200元/㎡,楼盘地址:海口市金濂路7号
买房威信:1⒏98284
⒎O
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师