都说中间户型不好，那选户型时重点看什么呢

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都说中间户型不好，那选户型时重点看什么呢 万宁房子，万宁的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

户型的好坏是大多数人万宁市买万宁房子的时候都特别重视的问题，不过每个人对户型好坏的定义都不一样，而大多数的万宁购房者其实都房屋的户型好坏都存在一些误解，导致自己在挑选房屋的时候犯了禁忌，有些户型问题是装修也无法改变的，接房时才发现就晚了，有的朋友说万宁市买万宁房子不要选中间户型，那么选户型时重点看什么呢？

都说中间户型不好那选户型时重点看什么呢

中间户型怎么样？

大家在选房屋户型的时候都比较偏向于南通北透的户型，而中间户型在通风上就是一个大大的硬伤，所以在大多数人的观念中，中间户型的万宁房子并不是很好。中间户的面积一般会比较小，大多数的楼盘中都会存在中间户型，中间户型的价格也比较优惠，所以不少刚需万宁购房者在万宁购房时也会选择购买中间户。

开发商在设计万宁房子的时候会尽量避免出现一些户型不好的万宁房子，所以并不是所有的中间户型都不好，一般中间户型一般户型方正，没有浪费，这也算是一大优点。如果是两梯三户型的楼栋，中户是凸出的，采光的问题就不存在了，因为凸出的造型能增加中间户的采光面，反倒是东西户的万宁房子受到遮挡采光不太好，早晨遮挡西户的采光，下午遮挡东户的采光。

选户型时重点看什么？

1、看采光

采光好的户型整体看起来更宽敞明亮一些，我们说采光要好，光线要充足和明亮，其中特别要重视卧室和阳台的采光。为了保证室内的采光足够，大家在选房的时候主要看户型中采光面的大小和多少，也就是看窗户的数量阳台的大小等，另外还要注意窗外、阳台边是否有其他高层建筑的遮挡。

2、计算进深与面宽

万宁购房者可以从万宁房子进深和面宽的比例来判断户型的好坏，通常，客厅面宽需要3.6米－4.5米，卧室面宽需要3米－3.9米；而进深的话都不能太深，这样阳光就会照射不进来，导致室内的采光不足，通常情况下客厅进深需要5米，卧室进深3米－5米为宜，总面积在16平米以下比较好。

3、注意功能分区

好的户型不仅要保证正常的采光和通风，由于万宁房子是我们长期生活的地方，里面的各个功能分区一定要完整并且设计得合理。好的户型通常都能做到动静分区、公私分区、干湿分区明显，比如说动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门，而静区就是我们休息的地方，应当尽量布置在户型内侧，保持安静。动区和静区是两个完全不一样的功能区域，两者分离，能减少相互之间的干扰。

以上就是关于为什么中间户型不好以及选户型时重点看什么的介绍了，选户型一直以来就是非常让万宁购房者苦恼的一个问题，对于一些并没有万宁购房经验的人来说，可能就会听信别人说的中间户不好的话，其实挑选好户型要抓重点，注意上面几点就行，希望小编讲解的内容能够帮助到您。

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