没有儋州房产证的儋州房子能贷款吗？没有儋州房产证拆房的赔偿是怎样的？

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没有儋州房产证的儋州房子能贷款吗？没有儋州房产证拆房的赔偿是怎样的？ 儋州市房产网，儋州买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

在我们大家的心目中，海南买海南房子一定是要准备好一大笔资金的，只有准备好这一笔资金之后，我们才有足够的勇气。其实，现在海南买房可以选择贷款就行了，很多儋州市二手房也可以贷款购买，但是有的儋州市二手房是没有儋州市房产证的，那么，没有儋州市房产证的海南房子能贷款吗？没有儋州市房产证拆房的赔偿是怎样的？

没有儋州市房产证的海南房子能贷款吗？

1、儋州购房时间未达5年的经适房：经济适用房相关规定要求，购买满五年的才有上市交易资格，才可以转移产权，五年以下的海南房子不能出售，申请抵押贷款更是不可能的。

2、产权被抵押出去的海南房子：产权被抵押出去的海南房子，涉及到海南买房人，海南买房人，抵押银行等多方，容易产生纠纷，对于贷款银行来说存在风险，因此这种海南房子也是会被直接拒贷的。

3、一部分已购公房：多数已购公房转为个人产权，但是对于一些没有儋州购房合同、儋州购房协议或者不能提供上市相关证明的海南房子，由于这类海南房子产权状况不清晰，处于对信贷风险考虑，银行拒绝贷款。

没有儋州市房产证拆房的赔偿是怎样的？

1、如果你没有海南房地产证，但是你的海南房子是在2008年之前建造的，那么你的海南房子在被拆除时可以得到补偿，但是如果你的海南房子是在2008年之后建造的，那么你就不会得到全部补偿，所以在没有海南房地产证的情况下，你必须了解你自己。海南房子是什么时候建造的？

2、如果你很久没有买过海南房子，没有拿到海南房地产证，你将面临拆迁的问题，那么在这种情况下，你也可以得到补偿。

3、如果这栋海南房子是从祖先那里传下来的，并且已经建造了很长时间，那么这种海南房子通常没有海南房地产证书，但是因为你的家人在这里住了几代人，它也可以得到补偿。

4、但是如果你买了一个没有儋州市房产证的小产权房，就没有补偿。因此，当我们海南买海南房子时，醉好买一个拥有大产权的海南房子，或者一个拥有小产权的海南房子。

文章已经给介绍了关于没有儋州市房产证的海南房子能贷款吗以及没有儋州市房产证拆房的赔偿是怎样的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。没有儋州市房产证的话，海南房子是不能贷款的，因为大部分没有儋州市房产证的海南房子都是一些没有法律保障的海南房子或者政策性房。

儋州市房地产。。。海南儋州买房优势：儋州市位于海南的西部，是中国海南省经济第二大市，2015年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市，与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者，目前所说的儋州市区是那大镇主城区，海边是白马井镇。

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