海南购房——哪些户型不能买？好户型的标准是什么？

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哪些户型不能买？好户型的标准是什么？ 海南房产，海南岛儋州的房子都是无价的，儋州的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

哪些户型不能买？好户型的标准是什么？

大多数儋州市购房者在儋州买房时首先要考虑的就是儋州房子的户型问题，在选择房屋户型时都十分谨慎。因为房屋户型的好坏直接影响着居住者的生活质量。在日常生活中，有些户型是不能买的，本文小编将为大家逐一介绍。那么，哪些户型是好户型呢？好户型的标准是什么呢？一起来看看本文。

一、哪些户型不能买？

1、一览无余的户型

现在的人们都比较注重个人隐私。因此，儋州买房时切忌一打开入户门，厅内景象被一览无余。现在，很多的户型设计上，都会设计玄关，起到屏风的作用。选户型，要注意房屋整体是否有层次感，卧室、书房的私密性和舒适度是否会受到影响。

2、狭长的户型

狭长的户型容易浪费面积，房屋空间的利用率太小，相对于其他面积相同的儋州房子来说，被走廊占去的面积太多，房间小，采光差，过道太长也不好设计，因此在挑选住宅时应尽量避开这种户型。比如入户走廊太长，我们进了门之后，得走过一段长长的距离才能到达客厅，而这中间的空间基本也只能用来过人，不能合理利用起来，这就相当于拿着自己的钱买了一个过道。

3、三角户型

户型不方正是三角户型的一个很大缺点。三角形的户型和狭长的户型有一个相同的弊端，就是容易造成面积上的浪费，而且在后期装修布局上，也容易受到限制。同理如果房屋中的拐角太多，也会造成面积浪费，还影响了美观，买了这种户型的房屋，装修的时候会很麻烦。

4、采光不好的户型

儋州市购房者在选择户型时，要选择采光好的户型，有些儋州房子的户型比较狭长，使得阳光没有办法照耀，整个儋州房子都非常阴暗潮湿，居住在这样的环境中，不利于人的健康、事业和财运。

二、好户型的标准是什么？

1、户型方正

所谓户型方正不是指整套儋州房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。户型方正的儋州房子面积利用率比较高，如果儋州房子的拐角太多的话会占用房屋的使用面积。如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型，这样才会让实际居住环境看起来较大。

2、房间动静分区明显

通常，儋州房子分为动区和静区两个区域。动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。动区和静区要分离，要减少相互之间的干扰。

3、房间朝南

通常情况下，房屋朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。一套好的户型，应安排尽可能多的房间朝向为南面，以确保阳光能充足照到屋内。

4、面宽进度比例要合理

客厅面宽需要3.2米-4.5米，卧室面宽需要3米-3.9米，在合理范围内，越宽越舒服；客厅进深需要5米，但不能太深，否则采光不好，也不好利用，卧室进深3米-5米为宜，总面积以16平米以下比较合适。

好户型大家都想要，因此一定要事先了解清楚哪些是好户型，哪些户型不能买。本文已经为大家详细介绍啦，希望能帮助大家。当然，好坏户型也不是绝对的，小编认为，儋州市购房者还是要选择适合自己的户型，毕竟适合自己的才是醉好的。醉后，小编希望大家都能买到适合自己的好户型！

儋州市买房优势：儋州市房产信息网，儋州地理区位优势明显，地处海南岛西北部，濒临北部湾，人口120万，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陆地的1/10；海岸线长267公里，占全省海岸线的1/9，北距省会海口市130公里，南距旅游胜地三亚市250公里。买房，居住看位置，touzi看潜力。

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