打折TEL：18089828470
买房省钱！按揭贷款10年和30年哪个划算 海南龙华区楼盘，越来越多内地人来海南龙华区买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
使用按揭贷款来龙华区买房，这是大多数在龙华区买房时的首选，毕竟全款龙华区买房是非常不容易做到的，因此也就只能按揭贷款了。在龙华区买房按揭贷款时，很多人会遇到一个问题，究竟是按揭贷款“10年”和“30年”哪个划算？一个资深龙华区购房过来人想告诉大家：不少人选错了。下面分为以下几种情况来看待和分析这个问题，这样你就能一目了然地看清结果了。
一、假如是龙华区买房理财，按揭贷款该怎么选呢？几十年醉划算？
龙华区房子对于理财者而言，其实就是“商机”，那么这样“商机”到底是怎样赚钱的？假如现在你买了一套200万元的龙华区房子，5年后涨价了，准备卖掉赚一点钱，此时的市场价是400万元，当然了，即便不能卖到理想的400万元市场价，便宜50万元也是很容易脱手的。
虽然350万元比预想中的400成万元少了50万元，可是比起比起两年前的200万元，也足足净赚150万元，几乎是翻倍，也相当划算的。
由于贷款龙华区买房不少好处，有人就问若理财龙华区买房，能用按揭贷款吗？其实不用，因为理财龙华区买房讲求是快进快出的买卖方式，以醉短的时间，醉大限度地降低中间成本，所以大多数都采用全款方式龙华区买房，而不是按揭贷款方式，这一点无所谓哪种方式，更无所谓贷款时间长短的问题。
因此，本个问题的答案就是，如果你龙华区买房是用于理财的，那么自然就无需用到按揭贷款，既然无需用到按揭贷款，自然就没有所谓的贷款年限的选择了。
二、刚性需求自己居住龙华区买房，按揭贷款多少年醉划算？
既然理财龙华区买房不用按揭贷款，那么如果是刚需龙华区买房呢？其实，有很多人说，龙华区买龙华区房子按揭贷款是一种压力，因此要尽量选择贷款期限醉短的方式进行，如果个人能力充足，能不贷款就不贷款，能贷款5年的，就不要贷款10年，真的是这样吗？这种想法存在一定的误解和偏差。
因为大多数人都忽略了通货膨胀等各种因素了。不信？小编就来举个例子：以100万元作为贷款本金，同时采用等额本息的贷款方式来计算，分别看看看两种年限下的利息差距有多少？一个是贷款10年，另一个是贷款30年，如下：
1、等额本息10年
首先，小编先来以等额本息10年来计算一下，大家也可以跟着一起来计算：贷款本金100万元，等额本息贷款10年，基准利率是4.9，那么每月固定还款金额是10557.74多元。这种还款法，对于多数刚需而言，压力相当的大，贷款10年的总利息一共是26.6万元。
2、等额本息30年
上面是等额本息10年，下面小编就是说说等额本息30年，具体内容包括：贷款本金仍然是100万元，等额本息贷款30年，基准利率是4.9的话，那么每月固定还款金额是5307.27元。贷款30年下来，总计利息一共是910616.19元。
不知道各位龙华区购房者从上面这2种计算方式得出怎样的分析了？其实，从上面内容可以看出，等额本息30年，每月的还款金额相对较少，5000多元钱，一般刚需每月都拿得出来、还相当的轻松，贷款龙华区买房压力很小，反之，选择等额本息10年，压力就会非常大了。
以上就是本文的全部内容了。在贷款龙华区买房时，贷款年限是不少龙华区购房者烦恼问题之一，因此小编建议：在经济快速发展、生活水平越来越高、货币购买力相对降低的情况下，如果条件允许或者有需求的话，刚需选择贷款时间或许越长越好，如果没有这3个前提条件，则结论基本不成立。当然了，实际操作中，根据个人实际情况办理即可。
龙华区买房优势：来海南买房的人绝大多数都是奔着海南岛的自然条件而来的，特别是海口市龙华区四季花开、长夏无冬的气候条件和没有污染的清凉海风特别吸引人。，龙华区房产信息网
打折热线：1089828
47O
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
