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房贷要手续费吗？公积金贷款有哪些条件？ 海南房产网，东海岸独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
在海南购房的时候很多人都会考虑房贷的方法，一方面在于现在的海南购房费用太贵，另外一方面房贷的利率不是很高。大家如果有这方面的需要，可以先关注一下房贷要手续费吗以及公积金贷款有哪些条件，看一下具体的费用和各种贷款的条件，如果连基本的条件和门槛都没有办法达到，那么可能就要放弃贷款的方法。
房贷要手续费吗？
房贷如果是提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1％的违约金（或称手续费）。
提前还房贷的方法有以下两种：
1、全部提前还清
全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。
2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款
部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限；一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱；后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。
公积金贷款有哪些条件？
公积金贷款需要满足一定的条件，如下：
1、具有XX市常住户口或有效居住证明。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人海南购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。
4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。
以上的介绍是房贷要手续费吗以及公积金贷款有哪些条件，大家在贷款海南买房时，要了解清楚各种相关的费用，包括手续费以及基本的服务费、大概的利率等等。有些海南购房者可能并没有太多了解，也不知道到底要怎么样选择房屋的信息，那么可以通过以上的内容了解清楚，也能够控制大概的海南购房成本。
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